OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

3 pokoje | 61,3 m² | balkon | winda | Kraków, Stare Miasto

Wstęp

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,3 m², położone na 3. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Szlak 14B w Krakowie.

Bezpośrednio od właściciela

Nieruchomość łączy centralną lokalizację z cechami szczególnie cenionymi w zabudowie Starego Miasta: windą, balkonem skierowanym na zielone podwórze, wysokimi pomieszczeniami oraz zachowanym drewnianym parkietem.

Kamienica została wybudowana w 1933 roku według projektu arch. J. Zarzeckiego, a w 2013 roku przeszła modernizację.

Opis główny

Mieszkanie ma powierzchnię 61,3 m² i funkcjonalny, 3-pokojowy układ.

Proponowana aranżacja obejmuje:

salon z aneksem kuchennym,
dwie niezależne sypialnie,
łazienkę,
przedpokój,
balkon.
Wysokie pomieszczenia oraz zachowany drewniany parkiet tworzą dobrą bazę do urządzenia wnętrza, które może łączyć charakter przedwojennej kamienicy ze współczesnym standardem.

Z części dziennej dostępny jest balkon skierowany w stronę zielonego wnętrza kwartału. Takie usytuowanie pozwala korzystać z zalet ścisłego centrum, a jednocześnie zapewnia większe odseparowanie od ruchu ulicznego.

Mieszkanie oferowane jest obecnie do wykończenia i własnej aranżacji. Do oferty przygotowano również wizualizacje przedstawiające jeden z możliwych kierunków urządzenia wnętrza. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego standardu mieszkania.

Istnieje także możliwość zakupu nieruchomości w wersji wykończonej.

Najważniejsze atuty

61,1 m² powierzchni
3 pokoje
3 piętro
winda
balkon od strony zielonego podwórza
dwie niezależne sypialnie
salon z aneksem kuchennym
wysokie pomieszczenia
zachowany drewniany parkiet
kamienica z 1933 roku
modernizacja budynku w 2013 roku
zadbane części wspólne
zielone wnętrze kwartału
możliwość zakupu mieszkania w wersji wykończonej
możliwość wynajęcia miejsca postojowego w sąsiedniej kamienicy
Parametry

Powierzchnia: 61,1 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: 3

Winda: tak

Balkon: tak

Budynek: kamienica

Rok budowy: 1933

Modernizacja budynku: 2013

Stan mieszkania: do wykończenia / własnej aranżacji

Ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania

Miejsce postojowe: możliwość wynajęcia miejsca postojowego w sąsiedniej kamienicy

Czynsz: 500

Ekspozycja: dwustronna

Cena

1 320 000 zł mieszkanie w obecnym stanie, do wykończenia.

1 550 000 zł mieszkanie w wersji wykończonej.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Szlak 14B, na Starym Mieście w Krakowie.

Lokalizacja umożliwia wygodne korzystanie z centrum miasta bez konieczności codziennego używania samochodu. W zasięgu spaceru znajdują się Rynek Główny, historyczne centrum Krakowa, restauracje, kawiarnie, sklepy, komunikacja miejska oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.

Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania od strony zielonego wnętrza kwartału, co daje spokojniejsze otoczenie mimo centralnego adresu.

Informacje dodatkowe

Budynek posiada windę oraz zadbane części wspólne. Wewnętrzne podwórze zostało zagospodarowane zielenią, a część ścian porasta roślinność.

Do mieszkania nie przypisano miejsca postojowego, natomiast istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w kamienicy obok.

Prezentowane wizualizacje pokazują proponowany sposób urządzenia wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy.

Dane kontaktowe: nie podano.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego.

WERSJA ANGIELSKA

3 rooms | 61.1 sq m | balcony | lift | Kraków Old Town

Description

For sale is a 61.3 sq m, three-room apartment located on the 3rd floor of a pre-war residential building at 14B Szlak Street in Kraków's Old Town.

The property combines a central location with features particularly valued in historic buildings: a lift, a balcony overlooking the green inner courtyard, high ceilings and preserved wooden parquet flooring.

The building was completed in 1933 to a design by architect J. Zarzecki and underwent modernization in 2013.

The proposed layout includes:

a living room with kitchenette,
two separate bedrooms,
a bathroom,
an entrance hall,
a balcony.
The high ceilings and wooden parquet flooring provide a strong base for creating an interior that combines the character of a pre-war building with a contemporary standard.

The balcony faces the green inner courtyard, offering a more secluded setting despite the central location.

The apartment is currently offered for finishing and individual arrangement. The listing also includes visualizations presenting one possible interior concept. These images are for reference only and do not show the apartment's current standard.

The property may also be purchased in a finished version.

Key features

61.1 sq m
3 rooms
3rd floor
lift
balcony facing the green inner courtyard
2 separate bedrooms
living room with kitchenette
high ceilings
wooden parquet flooring
building dating from 1933
building modernization completed in 2013
well-maintained common areas
green inner courtyard
option to purchase the apartment in a finished version
possibility to rent a parking space in the neighbouring building
Heating and hot water: gas combi boiler with a sealed combustion chamber

Service charges: not provided

Exposure: not provided

Furnishings: not provided

Storage unit: not provided

Price

PLN 1,320,000 apartment in its current condition, for finishing.

PLN 1,550,000 apartment in the finished version.

The property is located on Szlak Street in Kraków's Old Town, within walking distance of the Main Market Square, restaurants, cafés, shops, public transport and everyday amenities.

The apartment faces the green inner courtyard, providing a quieter setting while retaining the convenience of a central Kraków address.

A parking space is not assigned to the apartment; however, there is a possibility to rent a parking space in the neighbouring residential building.

Please contact us to arrange a viewing or obtain further information.

Contact details: not provided.

This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal