Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 155 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Ariańska

Ariańska, Wesoła, Kraków, małopolskie

2 183 600 zł
155 m²
14 087,74 zł/m²

Zdjęcie

Patryk Suder

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Ariańska

Ariańska, Wesoła, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
17 września 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 183 600 zł

155 m²

14 087,74 zł/m²

Mieszkanie, ul. Ariańska

Zaktualizowane: 17 września 2026

2 183 600 zł 155 m² 14 087,74 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
7

Rok budowy:
1906

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1906

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 183 600 zł (14 087,74 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 155 m² (157 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1906
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 000 zł

Kuchnia: bez okna

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 17.09.2026
numer ogłoszenia: 939441

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ariańska, Wesoła, Kraków, małopolskie
W pobliżu: szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie do remontu 155 m² w centrum Krakowa | 7 pokoi | Podział na 3 Księgi Wieczyste | Ul. Ariańska

Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w samym sercu Krakowa? Zobacz wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 155 m² przy ulicy Ariańskiej, które dzięki podziałowi na trzy odrębne księgi wieczyste i układowi aż siedmiu pomieszczeń, idealnie sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału, siedziba firmy lub reprezentacyjny apartament.

Opis nieruchomości
To wyjątkowe mieszkanie z rynku wtórnego znajduje się na pierwszym piętrze w historycznej, klimatycznej kamienicy. Przestrzeń jest obecnie w stanie do generalnego remontu, co stanowi doskonałą bazę do realizacji własnego projektu architektonicznego. Duże okna gwarantują świetne doświetlenie o każdej porze dnia, a wysokie sufity nadają wnętrzom klasyczny charakter. Co kluczowe dla inwestorów, w lokalu znajdują się trzy piony kanalizacyjne, a stan prawny to pełna własność z czystą hipoteką.

Rozkład pomieszczeń
Na całkowitą powierzchnię 155 m² składa się bardzo funkcjonalny układ, który daje szerokie pole manewru przy rearanżacji. Obecny podział to aż 7 niezależnych, jasnych pokoi (dotychczas pełniących funkcję lokalu biurowego), dwa węzły sanitarne oraz ciągi komunikacyjne:
Pokój 1 - 22,0 m²
Pokój 2 - 19,1 m²
Pokój 3 - 16,6 m²
Pokój 4 - 15,5 m²
Pokój 5 - 13,7 m²
Pokój 6 - 11,3 m²
Pokój 7 - 9,2 m²
Dodatkowy mniejszy pokój / schowek - 3,8 m²
Dwie łazienki - 3,5 m² oraz 1,9 m²
Przestronne foyer i korytarze komunikacyjne

Potencjał inwestycyjny - dla kogo jest ta nieruchomość?
Opcja inwestycyjna (podział na mieszkania): Trzy księgi wieczyste i trzy piony wodno-kanalizacyjne to idealne warunki, aby podzielić przestrzeń na niezależne lokale mieszkalne. Świetna opcja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo uczelni i dworca.
Opcja komercyjna (biura i usługi): Obecny układ z wieloma osobnymi pokojami jest niemal gotowy do adaptacji na prestiżową kancelarię prawną, notarialną, biuro rachunkowe czy szkołę językową.
Opcja premium (dla konesera): Powierzchnia pozwala na stworzenie luksusowego, niezwykle przestronnego apartamentu, łączącego historyczną tkankę kamienicy z nowoczesnym designem.

Lokalizacja i okolica
Ulica Ariańska to ceniony adres na mapie krakowskich Grzegórzek (Wesoła). Lokalizacja ta łączy w sobie spokój bocznej uliczki z łatwym dostępem do infrastruktury wielkiego miasta.
Zaledwie 5 minut pieszo do Dworca Głównego (MDA) i Galerii Krakowskiej.
Szybki dostęp do komunikacji miejskiej: bliskość głównych węzłów przesiadkowych, takich jak Rondo Mogilskie.
Edukacja i biznes: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kampus Uniwersytetu Ekonomicznego (UEK).
Tereny rekreacyjne w zasięgu przyjemnego spaceru: Ogród Botaniczny, krakowskie Planty oraz Rynek Główny.

Dodatkowe informacje
Pełna własność bez obciążeń.
Do lokalu przynależą piwnice / komórki lokatorskie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Cena nieruchomości: 2 187 600 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację, aby na żywo ocenić potencjał tej wyjątkowej przestrzeni. Możesz dzwonić 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00.

Patryk Suder
Doradca ds. Nieruchomości
KRAKOWSKIE Nieruchomości

Agent

Patryk Suder

791 507...

791 507 477

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Suder

791 507...

791 507 477

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Suder

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patryk Suder

791 507...

791 507 477

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości