Mint Property prezentuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną w ścisłym centrum Krakowa, zlokalizowaną przy ul. Lubicz, w eleganckiej kamienicy z 1895 roku.Lokale o powierzchni 206,75 m2 znajdują się na 2 piętrze budynku (bez windy) i stanowią atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ugruntowanym potencjałem najmu.Nieruchomość składa się z trzech mieszkań, które obecnie są połączone w dwa niezależne lokale, jednak każde z nich posiada oddzielną Księgę Wieczystą. Takie rozwiązanie daje dużą elastyczność inwestycyjną możliwość pozostawienia obecnego układu, ponownego podziału na trzy niezależne mieszkania lub dalszej optymalizacji pod wynajem.- lokal mieszkalny nr 20, powierzchnia 21,16 m2- lokal mieszkalny nr 21, powierzchnia 99,51 m2- lokal mieszkalny nr 22, powierzchnia 86,08 m2Nieruchomość jest cały czas wynajmowana, co potwierdza jej wysoką atrakcyjność dla najemców oraz stabilny potencjał inwestycyjny:trzy lokale z osobnymi księgami wieczystymimożliwość ponownego podziału na trzy niezależne mieszkaniaatrakcyjna powierzchnia pod wynajem długoterminowy lub dla studentówlokalizacja bardzo poszukiwana przez najemcówLokale wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie gazowe.

Lokalizacja:
Ulica Lubicz to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji inwestycyjnych w Krakowie. W sąsiedztwie znajdują się:Dworzec Główny i Galeria KrakowskaStare Miasto i Rynek Główny w zasięgu spaceruliczne uczelnie wyższeprzystanki tramwajowe i autobusowesklepy, restauracje i pełna infrastruktura miejskaDzięki temu nieruchomość cieszy się stałym zainteresowaniem najemców, zarówno w segmencie najmu długoterminowego, jak i studenckiego.

Cena:
3,500,000 złProwizja dla biura.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego