KAWALERKA NA KAZIMIERZU | 19,06 M² | ŚWIĘTEGO WAWRZYŃCA | IDEALNA INWESTYCJA

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 19,06 m² , położona na wysokim parterze 3-piętrowego budynku z cegły , przy ul. św. Wawrzyńca w Krakowie , w jednej z najbardziej charakterystycznych i pożądanych części miasta - na Kazimierzu .

To propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących niewielkiego mieszkania z dużym potencjałem inwestycyjnym , które po przeprowadzeniu remontu można dostosować do własnych potrzeb i aktualnych standardów rynku.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

prestiżowa i bardzo atrakcyjna lokalizacja - Kazimierz
ścisłe centrum Krakowa , w otoczeniu licznych restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych
19,06 m² - kompaktowy metraż, który dobrze sprawdza się na rynku najmu
wysoki parter , zapewniający wygodny dostęp do lokalu
budynek z cegły
możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw według własnego pomysłu
bardzo dobry potencjał zarówno pod najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy - z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i zasad wspólnoty
świetna propozycja dla inwestora szukającego mieszkania w lokalizacji o ugruntowanej atrakcyjności.

MIESZKANIE

Lokal znajduje się w stanie do kapitalnego remontu , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość maksymalnego wykorzystania dostępnej powierzchni i stworzenia funkcjonalnej kawalerki dopasowanej do współczesnych standardów.

Obecnie mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni typu open space oraz toalety z funkcją prysznica .

Ze względu na stan lokalu konieczne będzie wykonanie kompleksowych prac remontowych, w szczególności:

powiększenie obecnej łazienki i stworzenie pełnowartościowego pomieszczenia łazienkowego,
wykonanie instalacji grzewczej - instalacja gazowa znajduje się na klatce schodowej ,
wymiana okna,
wykonanie niezbędnych prac instalacyjnych, wykończeniowych i aranżacyjnych.

Dzięki temu nowy właściciel może od początku zaplanować układ funkcjonalny, zabudowę kuchenną, łazienkę oraz przestrzeń dzienną zgodnie z własną koncepcją.

LOKALIZACJA - KAZIMIERZ, KTÓRY ŻYJE PRZEZ CAŁY ROK

Adres św. Wawrzyńca to wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia, historii i doskonałej dostępności komunikacyjnej. Ulica św. Wawrzyńca znajduje się w sercu Kazimierza, w bezpośrednim sąsiedztwie klimatycznych uliczek, restauracji, kawiarni, galerii i licznych miejsc spotkań.

Kazimierz jest jedną z tych części Krakowa, które przyciągają zarówno mieszkańców, studentów, osoby pracujące w centrum, jak i turystów. To dzielnica, w której można korzystać z miejskiej infrastruktury praktycznie bez konieczności korzystania z samochodu.

Dużym atutem jest również bliskość komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe zapewniające sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa, a spacer do Rynku Głównego zajmuje około 15 minut.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Winda: NIE
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: drewniane
Instalacje: niewymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 19,0600
Liczba pokoi: 1
Liczba sypialni: 1

:KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
 
Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.