OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalnie urządzone 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,82 m², położone w nowoczesnym budynku na krakowskich Klinach, przy ul. Komuny Paryskiej. Gotowe do zamieszkania, zadbane z prywatnym garażem i wyjątkowo funkcjonalną komórką lokatorską.
To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu i ponoszenia dodatkowych kosztów na start. Budynek z 2015r, mieszkanie zamieszkałe od 2021, w 2025r odnowiono powłoki malarskie.
Największe atuty nieruchomości to przede wszystkim oddzielna garderoba, prywatne miejsce w garażu podziemnym, dodatkowe miejsca postojowe za szlabanem wspólnoty oraz wyjątkowo dobrze zagospodarowana komórka lokatorska.
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, zadbane i wykończone z dużą dbałością o funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 50,82 m²
Liczba pokoi: 2
Układ: salon z aneksem kuchennym + sypialnia
Dodatkowo: garderoba, łazienka, komórka lokatorska
Garaż: prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym, z księgą wieczystą
Parking: dodatkowe miejsca postojowe na terenie wspólnoty, za szlabanem
2 Piętro: budynek z windą
Stan: bardzo dobry, mieszkanie gotowe do wprowadzenia, pełne umeblowanie, powłoki malarskie odnowione w 2025 r.
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, czysta hipoteka, bez obciążeń
Cena: 820 000 zł w cenie mieszkanie, miejsce w garażu oraz komórka lokatorska
Czynsz administracyjny: ok. 700 zł, w tym m.in. ogrzewanie (piec gazowy w bloku obsługiwany przez administrację wspólnoty), woda ciepła, zimna i ścieki.
Przemyślany układ i komfort na co dzień,salon z aneksem kuchennym
Jasna i przestronna część dzienna z dużymi oknami oraz nowymi roletami. To miejsce stworzone zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi. W części wypoczynkowej znajduje się nowa, ciemnozielona sofa z hydrofobową tkaniną, wyposażona w elektryczną regulację podparcia i podnóżka. Uzupełniają ją ława oraz komoda wykonane z litego dębu. Całość dopełnia 75-calowy telewizor Sony oraz dekoracyjne oświetlenie ambiente sterowane pilotem.
Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie i wyposażona w system cichego domyku oraz wewnętrzne dooświetlenie szuflad.
Na uwagę zasługują, blat ze spieku kwarcowego, czarny lacobel z motywem The Dark Side of the Moon Pink Floyd, wysokiej klasy sprzęt AGD marek Whirlpool z technologią 6th Sense, lodówka Samsung i zmywarka Electrolux.
W części jadalnianej znajduje się stół z litego dębu o wymiarach 145 90 cm, wykonany na zamówienie, oraz cztery wygodne krzesła z łatwą w utrzymaniu czystości tkaniną. Nad stołem zamontowano designerskie oświetlenie Philips.
Sypialnia, ustawna, spokojna i przytulna zapewniająca komfortowy wypoczynek. Łóżko 200 x 160cm, z nowym wysokiej klasy materacem ze sprężynami bonellowymi. Charakter wnętrza podkreśla lustrzana ściana z efektem dark gold , optycznie powiększająca przestrzeń. Oświetlenie obejmuje lampki przyłóżkowe sterowane pilotem oraz podświetlenie LED za lustrem.
Garderoba ogromny atut mieszkania, oddzielna garderoba to rozwiązanie, którego często brakuje w mieszkaniach 2-pokojowych. Pozwala wygodnie przechowywać ubrania, obuwie, walizki oraz sprzęty domowe, dzięki czemu pokoje pozostają uporządkowane i nie trzeba zabudowywać ich dużymi szafami.
Łazienka, nowoczesna i funkcjonalna łazienka wykończona materiałami wysokiej jakości, m.in. z Max Fliz.
Wyposażenie obejmuje: wannę, ceramikę KOŁO, armaturę Grohe, duże lustro z dodatkowym oświetleniem LED, zabudowany stereofoniczny system audio z FM, DAB i Bluetooth, nową pralkę LG z funkcją parową i programami antyalergicznymi.
Komórka lokatorska, która naprawdę robi różnicę, to nie jest typowa, pusta komórka piwniczna.
Pomieszczenie jest w pełni ergonomicznie zagospodarowane i umeblowane na indywidualne zamówienie znajdują się w nim regały, zamykane szafy oraz szuflady. Jest to świetne miejsce na rowery, opony, sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe czy domowe zapasy. Komórka jest wpisana do księgi wieczystej.

Garaż podziemny i dodatkowy parking Do mieszkania przynależy przestronne, prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym, również ujęte w księdze wieczystej.
Garaż jest monitorowany, a brama wjazdowa otwierana pilotem do dyspozycji są dwa piloty. Dodatkowym atutem są miejsca postojowe na terenie wspólnoty, za szlabanem, dostępne dla mieszkańców.
Zimą komfort dodatkowo zwiększa ogrzewany podjazd do garażu.
Budynek i części wspólne Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, 3-piętrowym budynku wykonanym w technologii Porotherm.
Budynek posiada:
windę,
monitoring obejmujący otoczenie budynku, wejścia, wiatrołap, parking zewnętrzny, garaż podziemny oraz piwnice, własny system zapisu obrazu i zasilanie monitoringu,
zadbane części wspólne,
uporządkowaną zieleń,
drzewa i ławki wokół budynku.
Nad bezpieczeństwem i utrzymaniem nieruchomości czuwa wspólnota mieszkaniowa.
Lokalizacja Kliny, ul. Komuny Paryskiej
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Krakowa, z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in.:
przystanki komunikacji miejskiej,
sklepy spożywcze,
piekarnie,
apteki,
punkty usługowe i gastronomiczne,
tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.
To lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne miejsce do życia z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Stan prawny
Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.
czysta hipoteka,
możliwość zakupu na kredyt,
możliwość zakupu przez obcokrajowców,
miejsce postojowe oraz komórka również ujęte w KW.
Cena
820 000 zł

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal