Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.
Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na os. 2 Pułku Lotniczego w Krakowie, w dobrze skomunikowanej części Czyżyn.
Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 62,90 m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w 12-kondygnacyjnym budynku z windą. Układ obejmuje pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, dwa niezależne pokoje, łazienkę, osobne WC oraz przedpokój. Do lokalu przynależy również piwnica.
To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w dobrze rozwiniętej części miasta - z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli, terenów zielonych i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.
Lokalizacja
Osiedle 2 Pułku Lotniczego to praktyczna i dobrze skomunikowana lokalizacja w krakowskich Czyżynach. Mieszkanie znajduje się w miejscu, które pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennego korzystania z samochodu - w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, piekarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne.
W pobliżu znajdują się m.in.:
-Przystanki komunikacji miejskiej - ok. 250 m
-Piekarnia Domino, os. 2 Pułku Lotniczego 19A - ok. 300 m
-Piekarnia Awiteks, os. 2 Pułku Lotniczego 3 - ok. 600 m
-Szkoła Podstawowa nr 155, os. 2 Pułku Lotniczego 21 - ok. 300-400 m
-Publiczne Przedszkole Hop Kids nr 3, os. 2 Pułku Lotniczego 1E - ok. 600 m
-Studio Vacu Fit, os. 2 Pułku Lotniczego 2 - ok. 600 m
-Siłownia zewnętrzna i teren sportowy na osiedlu - ok. 500-600 m
-Centrum Handlowe Nowe Czyżyny, ul. Medweckiego 2 - ok. 700 m
-Park Lotników Polskich - ok. 1,5 km
-Muzeum Lotnictwa Polskiego - ok. 1,5 km
-Park Tysiąclecia - ok. 1,5 km
-Łąki Nowohuckie - ok. 3 km
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych arterii komunikacyjnych tej części Krakowa, m.in. al. Jana Pawła II, ul. Marii Dąbrowskiej, ul. Stella-Sawickiego oraz ul. Nowohuckiej. Dzięki temu można sprawnie dojechać zarówno w stronę centrum miasta, jak i Nowej Huty, Mistrzejowic, Prądnika Czerwonego czy obwodnicy.
To miejsce dobrze sprawdzi się również dla osób aktywnych. W niedalekiej odległości znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw, infrastruktura sportowa oraz Park Lotników Polskich - jeden z większych parków w Krakowie, z przestrzenią do spacerów, biegania i odpoczynku.
Opis mieszkania
Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Powierzchnia pozwala wygodnie zaplanować zarówno część dzienną, jak i prywatną.
Pokój dzienny z aneksem kuchennym pełni funkcję głównej przestrzeni wspólnej. Znajduje się tutaj zabudowa kuchenna, miejsce na strefę jadalnianą oraz wyjście na balkon. To praktyczna część mieszkania, którą można zaaranżować jako wygodną przestrzeń do codziennego odpoczynku i spotkań.
Dwa pozostałe pokoje są niezależne, dlatego mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Taki układ sprawdzi się dla pary, rodziny, osób pracujących zdalnie, jak również przy zakupie inwestycyjnym pod wynajem.
Przedpokój został wyposażony w szafę w zabudowie stałej, co ułatwia przechowywanie i pozwala dobrze wykorzystać przestrzeń wejściową. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne WC, które zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Układ pomieszczeń
-Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
-Dwa niezależne pokoje
-Łazienka
-Osobne WC
-Przedpokój
-Balkon
-Piwnica przynależna do mieszkania
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest po odświeżeniu, a jednocześnie daje możliwości aranżacji według własnego stylu.
W pokojach znajduje się parkiet, który nadaje wnętrzom ciepły, klasyczny charakter. W przedpokoju i łazience zastosowano płytki ceramiczne.
Kuchnia została wykonana w zabudowie stałej. Łazienka wyposażona jest w wannę oraz umywalkę z szafką, osobne WC również posiada umywalkę z szafką. W mieszkaniu zamontowano stolarkę okienną PCV oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Ogrzewanie oraz ciepła woda w łazience i WC pochodzą z miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC. W kuchni ciepła woda zapewniona jest przez podgrzewacz elektryczny.
Najważniejsze parametry
-Powierzchnia: 62,90 m2
-Piętro: 1
-Budynek: 12-kondygnacyjny z windą
-Liczba pokoi: 3
-Balkon
-Piwnica
-Łazienka
-Osobne WC
-Stolarka okienna PCV
-Drzwi wejściowe antywłamaniowe
-Domofon
-Budynek w technologii wielkiej płyty
-Ogólnodostępne miejsca parkingowe w otoczeniu budynku
-Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku wyposażonym w windę. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia, co stanowi praktyczne udogodnienie dla osób korzystających z roweru na co dzień lub rekreacyjnie.
Otoczenie budynku jest zagospodarowane, z zielenią, chodnikami oraz przestrzenią parkingową.
Dużym atutem dla mieszkańców jest dostęp do parkingu za szlabanem na terenie osiedla, co zwiększa komfort codziennego użytkowania i ułatwia parkowanie blisko budynku. Dodatkowo poza strefą za szlabanem dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co jest praktycznym rozwiązaniem zarówno dla domowników, jak i odwiedzających gości.
Osiedle ma rozwiniętą infrastrukturę i mieszkaniowy charakter. W pobliżu znajdują się punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz tereny zielone, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji jest wygodne i praktyczne.
Dlaczego warto?
Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie dużej powierzchni, praktycznego układu i lokalizacji, która ułatwia codzienne życie. Mieszkanie daje możliwość wygodnego oddzielenia części dziennej od prywatnej, dlatego dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu.
Pierwsze piętro w budynku z windą to wygodne rozwiązanie na lata, a balkon i piwnica zwiększają funkcjonalność lokalu. Dużym plusem jest także otoczenie - w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne.
To mieszkanie dla osób, które szukają przestrzeni w mieście, ale nie chcą rezygnować z wygody osiedlowej infrastruktury i szybkiego dostępu do zieleni.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.