Lokal
PUM: 36,26 m²
Powierzchnia mieszkalna: 36,26 m²
Piwnica: 3,77 m²
Balkon: 1,53 m²
Piętro: 5 (winda)

Mieszkanie położone jest na 5 piętrze. Funkcjonalny układ pomieszczeń i dobrze doświetlone wnętrza zapewniają komfort codziennego życia. Wysokość sufitów, wynosząca 330 cm, dodaje mieszkaniu przestronności i wyjątkowego charakteru, tworząc poczucie swobody i elegancji w każdym pomieszczeniu.
Mieszkanie do generalnego remontu. Możliwe wykonanie stanu developerskiego lub doprowadzenie mieszkania do stanu pod klucz.
Załączone zdjęcia pochodzą z naszych innych inwestycji. Wizualizacje poglądowe.

Budynek i rewitalizacja
Kamienica, w której sprzedawane jest mieszkanie widnieje w gminnej ewidencji zabytków miasta Krakowa. Powstała w latach 1912-1918 a jej autorem jest architekt Jan Zawiejski, który zaprojektował okazały Teatr Słowackiego w Krakowie.
Budynek jest obecnie w dobrym stanie technicznym. Prowadzone są prace rewitalizacyjne finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Inwestycje te mają na celu podniesienie standardu części wspólnych oraz zwiększenie wartości całej nieruchomości. W ogłoszeniu zamieszczono również zdjęcia przedstawiające efekty naszych wcześniejszych realizacji, które pokazują planowany standard wykończenia i estetykę prowadzonych prac.

Prace zostały rozpoczęte z początkiem 2025 r.

Realizowane prace:
- Montaż cichobieżnej windy,
- Podłączenie do sieci MPEC ogrzewanie miejskie, nowe piony CO i CWU
- Komplet nowych instalacji: WOD-KAN, elektryczna (WLZ), niskoprądowe (domofon, internet, TV)
- Nowa konstrukcja dachu i stropy żelbetowe na poddaszu
- Renowacja elewacji frontowej i podwórkowej z wymianą stolarki odwzorowanie historycznych elementów
- Renowacja korytarzy i stref wejściowych z zabytkową stolarką

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w sercu Kazimierza, jednej z najbardziej znanych i klimatycznych dzielnic Krakowa. Dzielnica słynie z tętniącego życia towarzyskiego. Liczne kawiarnie, restauracje, bary i kluby tworzą przyjazną atmosferę, sprzyjającą spotkaniom i integracji mieszkańców. Kazimierz jest również położony blisko Starego Miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Krakowa, a także umożliwia cieszenie się urokami życia miejskiego.

W zasięgu spaceru:
- Bulwary Wiślane i Wawel 10 min pieszo
- Plac Wolnica, Plac Nowy, ul. Szeroka 5 8 min
- Rynek Główny 15 min pieszo
- Restauracje, kawiarnie, kluby Kazimierza w bezpośrednim sąsiedztwie

Dla inwestora
Lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Krakowa, połączona z kompletną renowacją i funkcjonalnym metrażem, czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów pod najem (zarówno krótko- i długoterminowy), jak i dla osób szukających drugiego mieszkania w Krakowie lub second home w sercu miasta.

Współpracujemy z operatorami najmu możemy połączyć zakup z gotową ofertą zarządzania.

O Koneser Group
Firma założona przez zespół krakowskich architektów. Od 2009 roku specjalizujemy się w rewitalizacji zabytkowych kamienic Krakowa zrealizowaliśmy blisko trzydzieści projektów na Starym Mieście i Kazimierzu.

Cena
Cena promocyjna: 724 000 zł (19 967 zł/m²)
Cena regularna: 899 000 zł

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta zakładana po wyodrębnieniu
Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy
Cennik i dokumentacja inwestycji:

Prezentacja i kontakt
Możliwość umówienia prezentacji inwestycji
Piotr Garus, tel.:  
Zapraszam do oglądania!