Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 91,87 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Smoleńsk

Smoleńsk, Nowy Świat, Kraków, małopolskie

1 099 000 zł
91,87 m²
11 962,56 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Wojda...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Smoleńsk

Smoleńsk, Nowy Świat, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
22 lipca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 099 000 zł

91,87 m²

11 962,56 zł/m²

Mieszkanie, ul. Smoleńsk

Zaktualizowane: 22 lipca 2026

1 099 000 zł 91,87 m² 11 962,56 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
1889

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1889

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 099 000 zł (11 962,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 91,87 m² (80,08 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: rok budowy: 1889 (blok w starym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: ogrzewanie: miejskie
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Koneser Group sp. z o.o. sp. k., zaktualizowane: 22.07.2026
numer ogłoszenia: 10306-2

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Smoleńsk, Nowy Świat, Kraków, małopolskie

Opis nieruchomości

BEZPOŚREDNIO 5 pokoi, kuchnia, 90,87m2 stan DEV.
WŁAŚCICIEL SPRZEDA MIESZKANIE POŁOŻONE NA 2 PIĘTRZE (PODDASZE) W KAMIENICY W STANIE DEVELOPERSKIM. MIESZKANIE POSIADA KW LOKALOWĄ.
10 MINUT OD RYNKU GŁÓWNEGO.
Mieszkanie 5 pokoi z kuchnią, położone przy ul. Smoleńsk 22 w dzielnicy Stare Miasto, w kamienicy w trakcie generalnego remontu, podłączony MPEC, wykonana nowa konstrukcja dachu, nowe poszycie, blacha na rąbek stojący, zamontowane 9 dużych okien połaciowych. Wykonane nowe piony instalacyjne, rzut z aranżacją. Powierzchnia podłogi 91,87 m2 PUM 80,08m2, w tym piwnica 8,28m2. Ściana kolankowa około 150cm, w kalenicy około 320cm. Remont kamienicy prowadzi wspólnota mieszkaniowa. Mieszkanie przekazywane w stanie developerskim bez białego montażu (łazienka w stanie surowym).

Cena za mieszkanie nr 18a w stanie developerskim wynosi 1.099.000
Obecnie mieszkanie jest w stanie surowym i w takim stanie może zostać sprzedane za 859.000zł.

Lokalizacja: Kraków, Nowy Świat, ul. Smoleńsk 22.
PUM: 80,08 m²
Pow. mieszkania: 71,80 m²
Komórka lokatorska w piwnicy: 8,28 m²
Liczba pokoi: 5 (salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie + garderoba)
Piętro: 2
Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
Mieszkanie do generalnego remontu
(Oferta zawiera zdjęcia z innych realizowanych przez nas inwestycji)

Na sprzedaż mieszkanie 80,08 m² na 2 piętrze zabytkowej kamienicy w doskonałej lokalizacji niedaleko plant, przy ul. Smoleńsk 22. Kamienica znajduje się w sercu krakowskiego Starego Miasta.
Mieszkanie nie posiada windy.

Układ mieszkania
3 sypialnie, salon, otwarta kuchnia, łazienka z WC, garderoba.
Mieszkanie posiada 9 okien połaciowych i 4 małe konta pionowe.

Kamienica jest w trakcie remontu. Prace zostały rozpoczęte z początkiem 2025 r.
Realizowane prace:
- Podłączenie do sieci MPEC ogrzewanie miejskie, nowe piony CO i CWU
- Komplet nowych instalacji: WOD-KAN, elektryczna (WLZ), niskoprądowe (domofon, internet, TV)
- Nowa konstrukcja dachu
- Remont elewacji frontowej i podwórkowej z wymianą stolarki
- Renowacja korytarzy i stref wejściowych z zabytkową stolarką

Lokalizacja Smoleńsk 22, kameralna ulica w centrum miasta
Ulica Smoleńsk leży w północnej części Nowego Światu, w zachodniej części krakowskiego Starego Miasta.
W zasięgu spaceru:
- Rynek Główny 12 minut
- Parking 1 minuta
- Planty 6 minut
- Błonia Krakowskie 2 minuty
- Akademia Górniczo-Hutnicza 5 minut
- Zamek Królewski na Wawelu 10 minut
- Muzeum Narodowe 3 minuty

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta zakładana po wyodrębnieniu
Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy

Prezentacja i kontakt
Możliwość umówienia prezentacji inwestycji
Aleksandra, tel.:
Zapraszam do oglądania!

Agent

Aleksandra Wojdak

695 656...

695 656 561

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Wojdak

695 656...

695 656 561

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Wojdak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Wojdak

695 656...

695 656 561

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości