Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż, położone w sercu klimatycznego Starego Podgórza, przy ul. Węgierskiej w Krakowie. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 51 m² (powierzchnia użytkowa: 44,08 m²) znajduje się na 1. piętrze kameralnej, trzypiętrowej kamienicy i stanowi idealne połączenie historycznego charakteru z nowoczesnym komfortem. MIESZKANIE Wnętrze zostało zaprojektowane w eleganckim stylu kamienicznym, z dbałością o detale i funkcjonalność: przestronny salon z częścią jadalnianą przytulna sypialnia antresola - dodatkowa przestrzeń użytkowa oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia łazienka z oknem funkcjonalny przedpokój Imponująca wysokość pomieszczeń (ponad 3,55 m) podkreśla poczucie przestrzeni i nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów: zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez stolarza pełne wyposażenie AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna) ogrzewanie podłogowe elektryczne (folie/maty grzewcze sterowane manualnie lub zdalnie) stylowa sztukateria na ścianach i sufitach elegancka, spójna kolorystyka wnętrza liczne punkty świetlne budujące przytulny klimat Antresola nad sypialnią stanowi dodatkową, praktyczną przestrzeń - idealną jako strefa relaksu lub przechowywania. ATUTY INWESTYCYJNE Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy. Szacowany przychód (na podstawie analizy Booking Host): roczny:   zł średni miesięczny: ok. 10 800 zł średnie obłożenie: 77% Szczegółowy raport dostępny do wglądu. BUDYNEK Kamienica przeszła gruntowny remont w 2023 roku, obejmujący: odnowienie klatek schodowych wymianę instalacji remont dachu odświeżenie elewacji od strony oficyny Dodatkowym walorem historycznym jest fakt, że w kamienicy mieszkał niegdyś Tadeusz Kantor. LOKALIZACJA Stare Podgórze to jedna z najbardziej klimatycznych i autentycznych części Krakowa - pełna historycznej zabudowy i unikalnej atmosfery. W najbliższej okolicy: liczne kawiarnie, restauracje i lokale usługowe tereny spacerowe i rekreacyjne szybki dostęp do Wisły Doskonała komunikacja miejska zapewnia sprawny dojazd w każdą część miasta. W kilka minut można dotrzeć zarówno na Kazimierz, jak i do Starego Miasta, a także do kluczowych uczelni i atrakcji turystycznych Krakowa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )