Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Brackiej jednej z najbardziej prestiżowych ulic Starego Miasta w Krakowie.

Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze zabytkowej kamienicy objętej ochroną konserwatorską. To propozycja dla osób ceniących klimat historycznego centrum oraz doskonałą lokalizację.

Mieszkanie jest jasne i przestronne wnętrza doświetlają trzy duże okna z ekspozycją na ul. Bracką, zapewniające dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień. W lokalu znajdują się wszystkie media, w tym gaz. Kuchnia wymaga aranżacji według własnego projektu i potrzeb.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą ekonomicznych pieców akumulacyjnych z możliwością zmiany na ogrzewanie gazowe.

Rozkład pomieszczeń:

przestronny salon ok. 31m2, z możliwością wydzielenia aneksu kuchennego ok. 11m2

niezależny pokój, ok. 20.9m2

przedpokój ok. 7,4m2

łazienka z WC 1,87m2

Mieszkanie oferuje bardzo funkcjonalny układ oraz duży potencjał aranżacyjny. Lokal może wymagać odświeżenia lub remontu w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela.

Klatka schodowa jest obecnie w trakcie renowacji, natomiast elewacja budynku pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania nieruchomości fundusz remontowy wynosi około 145 zł miesięcznie.

Lokalizacja nie wymaga rekomendacji zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Rynku Głównego, Bazyliki Mariackiej, Wawelu czy Bramy Floriańskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz uczelnie wyższe.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie w centrum Krakowa, jak i atrakcyjna inwestycja pod najem krótko- lub długoterminowy. Ze względu na prestiżową lokalizację lokal może również pełnić funkcję kancelarii lub biura.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, bez obciążeń.
Cena ofertowa podlega negocjacji cenowej.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości z licencjonowanym pośrednikiem nr 23086.

Profesjonalizm, bezpieczeństwo transakcji oraz indywidualne podejście do Klienta są dla nas priorytetem. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania hipotecznego.

NOTA PRAWNA:
Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu cywilnego a podane informacje mogą ulec zmianie