Lokalizacja: Kraków, Kazimierz, ul. Skałeczna 5.
PUM: 49,53 m²
Pow. mieszkania: 44,75 m²
Komórka lokatorska w piwnicy: 4,78 m²
Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia)
Piętro: 3 (winda)
Balkon: 1,53 m²
Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
Mieszkanie do generalnego remontu
Możliwy podział na 2 mieszkania

Na sprzedaż mieszkanie 44,75 m² na 3 piętrze zabytkowej kamienicy w doskonałej lokalizacji na Kazimierzu, przy ul. Skałecznej 5. Mieszkanie znajduje się w sercu Kazimierza, jednej z najbardziej znanych i klimatycznych dzielnic Krakowa. Dzielnica słynie z tętniącego życia towarzyskiego. Liczne kawiarnie, restauracje, bary i kluby tworzą przyjazną atmosferę, sprzyjającą spotkaniom i integracji mieszkańców. Kazimierz jest również położony blisko Starego Miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Krakowa, a także umożliwia cieszenie się urokami życia miejskiego.

Układ mieszkania
sypialnia, salon, otwarta kuchnia, łazienka z WC. Możliwość podziału mieszkania na 2 mniejsze. Mieszkanie do generalnego remontu.

O kamienicy
Budynek powstał w latach 1912 1918 według projektu Jana Zawiejskiego architekta miejskiego Krakowa, autora m.in. Teatru im. Słowackiego, Kamienicy Turnauów i dawnej Akademii Handlowej. Pięciokondygnacyjna kamienica góruje nad okolicą, a z górnych pięter rozciąga się widok na panoramę Kazimierza, kościół św. Katarzyny i ulicę Krakowską.

Rewitalizacja
Budynek obecnie jest w stanie dobrym. Prowadzone są prace remontowe finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Działanie to wynika z chęci podniesienia standardu kamienicy. W ogłoszeniu znajdują się również zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.

Prace zostały rozpoczęte z początkiem 2025 r.
Realizowane prace:
- Montaż cichobieżnej windy,
- Podłączenie do sieci MPEC ogrzewanie miejskie, nowe piony CO i CWU
- Komplet nowych instalacji: WOD-KAN, elektryczna (WLZ), niskoprądowe (domofon, internet, TV)
- Nowa konstrukcja dachu i stropy żelbetowe na poddaszu
- Remont elewacji frontowej i podwórkowej z wymianą stolarki
- Renowacja korytarzy i stref wejściowych z zabytkową stolarką

Lokalizacja Kazimierz, w sercu starego Krakowa
Ulica Skałeczna leży w południowej części Kazimierza, kilka kroków od kościoła św. Katarzyny i Wisły. Okolica łączy klimat zabytkowej dzielnicy żydowskiej z codzienną wygodą.
W zasięgu spaceru:
- Bulwary Wiślane i Wawel 10 min pieszo
- Plac Wolnica, Plac Nowy, ul. Szeroka 5 8 min
- Rynek Główny 15 min pieszo
- Restauracje, kawiarnie, kluby Kazimierza w bezpośrednim sąsiedztwie
- ICE Kraków, Muzeum Inżynierii Miejskiej, Muzeum Etnograficzne w pobliżu

Cena
Cena promocyjna: 799 000 zł (16 132 zł/m²)
Cena regularna: 899 000 zł
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta zakładana po wyodrębnieniu
Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy

Dla kogo to mieszkanie
Lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Krakowa, połączona z kompletną renowacją i funkcjonalnym metrażem, czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów pod najem (krótko- i długoterminowy Kazimierz to top lokalizacja turystyczna), jak i dla osób szukających drugiego mieszkania w Krakowie lub pieds-à-terre w sercu miasta.

Prezentacja i kontakt
Możliwość umówienia prezentacji inwestycji
Aleksandra, tel.:  
Zapraszam do oglądania!