Oryginalne, nietypowe 3 poziomowe mieszkanie 8 pokoi ul. RADZIKOWSKIEGO -

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 146,20m2 znajduje się w budynku z 2001 roku i położone jest na 3 piętrze w 4 kondygnacyjnym bloku z użytkowym poddaszem.
Nietypowość mieszkania wynika z jego rozłożenia. W obrębie mieszkania znajdują się 3 poziomy.

POZIOM 1 (43,60m2 powierzchnia całkowita, wysokość 257cm, ekspozycja północna):
- salon z aneksem kuchennym i holem wejściowym - 36m2,
- garderoba - 4,60m2,
- wc - 3,0m2.

Na tym poziomie, z salonu jest wyjście na balkon.

POZIOM 2 (42,80m2 powierzchnia całkowita, wysokość 255cm, ekspozycja północna ):
- 2 pokój - 10,70m2 z balkonem,
- 3 pokój - 12,70m2,
- łazienka - 8,0m2,
- przedpokój - 11,70m2.

POZIOM 3 (104,53m2 powierzchnia całkowita, 59,57m2 powierzchnia użytkowa, wysokość 253cm, ekspozycja dwustronna północ-południe):
- 4 pokój - 21,56m2 pow. całkowita/10,30m2 pow. użytkowa,
- 5 pokój - 21,47m2 pow. całkowita/10,20m2 pow. użytkowa,
- 6 pokój - 18,70m2 pow. całkowita/12,20m2 pow. użytkowa,
- 7 pokój - 10,70m2 pow. całkowita/3,50m2 pow. użytkowa,
- 8 pokój - 12,40m2 pow. całkowita/4,0m2 pow. użytkowa,
- łazienka - 8,0m2,
- przedpokój - 11,70m2.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie jest niezwykle starannie wykończone, z dbałością o wysoką jakość użytych materiałów. Na podłogach jest położona deska barlinecka, stolarka drzwiowa wykonana z litego drewna, okna pcv (na poddaszu okna połaciowe firmy Fakro), parapety marmurowe, w kuchni blaty robocze granitowe, wymienione kontakty, zrobione gładzie, 3 lata temu było malowane. Największe wrażenie robią 2 duże łazienki (właściwie pokoje łazienkowe) oraz bardzo ładne schody wewnętrzne.

Ogrzewanie poziomu I i II odbywa się piecem gazowym 2-obiegowym. Na III poziomie odbywa się osobnym piecem gazowym 2-obiegowym.

Do mieszkania przynależy garaż naziemny, zamykany jako osobny boks (21,61m2) z wjazdem z chodnika i piwnica (4,27m2).
Mieszkanie może być sprzedane z garażem lub bez.

Budynek w którym jest mieszkanie został bardzo solidnie zbudowany (technologia tradycyjna), jest świeżo wyremontowana i pomalowana klatka schodowa, elewacja zewnętrzna też była odmalowana. Budynek wchodzi w skład dużego ogrodzonego osiedla mieszkalnego z dobrze rozwiniętą infrastrukturą ulica, chodniki, miejsca parkingowe. Dla mieszkańca przysługuje jeden identyfikator. Wjazd na osiedle zabezpieczone szlabanem.

Lokalizacja jest silną stroną tej nieruchomości. Jest dobrze rozwinięta komunikacja autobusowo-tramwajowa, blisko do przystanku kolejowego SKA i sieć ścieżek rowerowych pozwalają dotrzeć do każdego miejsca. Zaplecze handlowe w zasięgu ręki Lidl, IKEA, Makro, Castorama.

Mieszkanie z racji dużej powierzchni i 8 pokoi, co jest rzadkością, nadaje się nawet dla dużej rodziny.

Zapraszamy do oglądania.

Cena 2.120.000 zł + garaż 180.000 zł (nieobligatoryjnie).

TARABA NIERUCHOMOŚCI