Mint Property prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie w centrum Krakowa przy ul. Cieszyńskiej, w rejonie Nowego Kleparza.Na sprzedaż oferujemy jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 39,35 m², zlokalizowane na 1. piętrze zadbanej, trzykondygnacyjnej kamienicy po termomodernizacji. Nieruchomość wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń (3,20 m), co zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni oraz komfort codziennego użytkowania.Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i w pełni wyposażone gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.Układ pomieszczeń:przestronny pokój (ok. 24 m²) z dużymi oknami,oddzielna, w pełni umeblowana kuchnia (ok. 10 m²) z wyjściem na jasna łazienka z wanną, umywalką oraz piecem gazowym dwufunkcyjnym (ok. 2,5m²)przedpokój (ok. 2,5m²)balkon (ok. 3,5 m²) z widokiem na ogródek,Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5,5 m².Standard i wyposażenie: mieszkanie w pełni umeblowane, sprzęt AGD w cenie (lodówka, pralka), ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania), okna PCV, balkon od strony cichego, zielonego podwórza. Parkowanie na ulicy przy budynku. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Aktualny przychód z najmu wynosi 2 650 zł miesięcznie (plus opłaty), co czyni ofertę atrakcyjną inwestycyjnie i pozwala na natychmiastowe generowanie dochodu bez dodatkowych nakładów. Istnieje również możliwość wypowiedzenia umowy najmu z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia.To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania w centrum miasta, jak i inwestorów poszukujących gotowego produktu generującego dochód.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Cieszyńskiej w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta i Nowego Kleparza. To miejsce idealnie łączy wygodę życia w centrum z kameralnym, spokojnym charakterem okolicy.zaledwie ok. 5 minut spacerem do rejonu Nowego Kleparza z dostępem do targu, licznych sklepów i usług,ok. 20 minut pieszo do Rynku Głównego,szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy),w najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne.Ulica Cieszyńska to spokojna, boczna ulica, dzięki czemu mimo centralnego położenia nieruchomość zapewnia ciszę i komfort życia rzadko spotykany atut w tej części miasta.

Cena:
679 000 PLNCzynsz administracyjny 416 PLN Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego