Mam przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość zlokalizowaną w klimatycznej części Krakowa Starym Podgórzu, przy ul. Węgierskiej. To propozycja dla osób ceniących historyczny charakter kamienic w połączeniu z nowoczesnym standardem wykończenia.
Parametry nieruchomości:
powierzchnia całkowita: 51 m²powierzchnia użytkowa: 44,08 m²piętro: 1 z 3wysokość pomieszczeń: ponad 3,55 mUkład pomieszczeń:
przestronny salon z jadalniąkomfortowa sypialniaantresola (dodatkowa przestrzeń użytkowa)oddzielna, w pełni wyposażona kuchniałazienka z oknemfunkcjonalny przedpokójStandard i wykończenie:
Wnętrze zostało zaprojektowane w eleganckim stylu kamienicznym, łączącym klasyczną estetykę z nowoczesną funkcjonalnością. Zastosowano wysokiej jakości materiały oraz zabudowy stolarskie wykonane na wymiar.
Mieszkanie wyposażone jest w komplet sprzętu AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe elektryczne (folie i maty grzewcze) sterowane manualnie lub zdalnie za pomocą termostatów.
Charakter wnętrza podkreślają eleganckie sztukaterie, spójna kolorystyka oraz starannie zaprojektowane oświetlenie, które tworzy przytulną i stylową atmosferę. Dzięki dużej wysokości pomieszczeń oraz jasnym barwom przestrzeń jest doskonale doświetlona i optycznie powiększona.
Stan techniczny:
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. Przeprowadzono kompleksowe prace obejmujące instalacje elektryczne i hydrauliczne, wykończenie powierzchni oraz montaż zabudów i elementów wyposażenia.
Kamienica przeszła gruntowny remont w 2023 roku (klatki schodowe, instalacje, dach oraz elewacja od strony oficyny). Dodatkowym walorem historycznym jest fakt, iż w budynku mieszkał niegdyś Tadeusz Kantor.
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie prywatne, jak i inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Szacowany przychód (na podstawie analizy Booking Host):
roczny:   złśredni miesięczny: ok. 10 800 złprzy założonym obłożeniu: 77%Szczegółowy raport dostępny do wglądu.
Lokalizacja:
Stare Podgórze to jedna z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, tereny spacerowe oraz zabytkowa zabudowa.
Bliskość Kazimierza oraz Starego Miasta zapewnia dostęp do pełnej oferty kulturalnej i rozrywkowej miasta. Doskonała komunikacja miejska w pobliu przystanki tramwajowe umożliwia szybki dojazd do uczelni wyższych oraz kluczowych punktów Krakowa.

Elegant Apartment in Historic Podgórze | High-End Finish | Investment Ready
We are pleased to present a unique, design-led apartment located in the heart of Old Podgórze, one of Kraków s most distinctive and sought-after districts.
Set on the first floor of a revitalized historic tenement, this exceptional property combines classic architectural charm with refined, contemporary interiors.
Key details:
Total area: 51 m² (usable: 44.08 m²)Ceiling height: over 3.55 mLayout: living room with dining area, separate kitchen, bedroom, mezzanine, bathroom with windowThe apartment has been finished to a premium standard, featuring bespoke joinery, carefully selected materials, and elegant stucco detailing that enhances its timeless character. Large windows and a thoughtfully designed lighting concept create a bright yet intimate atmosphere.
A fully equipped kitchen with integrated appliances and underfloor electric heating (remotely controlled) ensure everyday comfort at a high level.
Turnkey & investment-ready
The property is fully completed and ready for immediate occupancy or rental. According to professional short-term rental analysis:
Estimated annual income: 117,000 143,000 PLNAverage monthly income: approx. 10,800 PLNDetailed performance report available upon request.
Prime location
Within walking distance to Kazimierz and the Old Town, the apartment offers excellent connectivity and immediate access to Kraków s cultural, dining, and academic hubs.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )