2 pokojowe, KLASYCZNE z dużą loggią KROWODRZA rejon ul. URZĘDNICZEJ

Mieszkanie jest usytuowane na 3 piętrze w 5 piętrowym budynku (bez windy) zbudowanym w technologii tradycyjnej (cegła) w latach 60-tych, położonym przy ul. Juliusza Lea w rejonie ul. Urzędniczej.

Mieszkanie ma powierzchnię 52,55m2 i w skład jego wchodzą: 2 pokoje (22m2 + 17m2) ekspozycja płd-zach, jasna kuchnia (9,60m2) płn-wsch, łazienka (2,95m2) i przedpokój (4,90m2).
Mieszkanie jest 2 stronne i wszystkie pomieszczenia mają osobne wejścia brak przechodniości.
Przez całą szerokość 2 pokoi przechodzi duża rzadko spotykana loggia (8,50m2).

Mieszkanie ma ponadstandardową wysokość tj. 267cm.

Do mieszkania przynależy duża piwnica (8m2).

Mieszkanie wymaga remontu. Są zmienione okna obecnie pcv, są w dobrym stanie parkiety, jest rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania źródło ciepła MPEC. Remontu wymagają głównie instalacje oraz remont łazienki, przedpokoju i nowa aranżacja kuchni.

Jednak zalety i potencjał mieszkania niwelują niedogodności związane z remontem. Główna zaleta to jego świetny rozkład, a to że znajduje się na 3 piętrze powoduje, że jest doskonale doświetlone.

Zaletą jest też niewysoki czynsz który wynosi 530m2.

Istnieje możliwość dokupienia garażu naziemnego znajdującego się w podworcu budynku (dodatkowo płatny).

Sam budynek jest w bardzo dobrym stanie, elewacja jest odnowiona. Klatka schodowa wymaga malowania, ale to jest uwzględnione w planach Wspólnoty.

Lokalizacja jest główną, nie wymagającą rekomendacji, zaletą tej oferty. Jest to jedna z najbardziej pożądanych ulic Krowodrzy. Ulica jest jednokierunkowa, natężenie ruchu jest niewielkie i nie generuje to hałasu w samym mieszkaniu.

Infrastruktura tego miejsca jest doskonale rozwinięta. Są liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje i plac targowy ze swoim klimatem. Jest świetna komunikacja, liczne linie tramwajowe na ul. Królewskiej przystanek Urzędnicza 250m. Są dostępne blisko położone tereny zielone Park Krakowski, Park Jordana, tereny spacerowe, rekreacyjne i ścieżki rowerowe.

Na pewno warto tę ofertę polecić.

Zapraszamy do oglądania.

Cena 880.000 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI