Mint Property prezentuje na sprzedaż wyjątkową, komfortową kawalerkę o powierzchni 25 m², położoną w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa Krowodrzy, przy cichej i zielonej ul. Litewskiej.Mieszkanie o powierzchni około 25 m² znajduje się na wysokim parterze, co zapewnia wygodę użytkowania.Usytuowany jest w zadbanym, 4-piętrowym budynku z lat 60., który przeszedł termomodernizację.Składa się z :jasnego pokoju dziennego z balkonem francuskim i ekspozycją południowąfunkcjonalnego aneksu kuchennego wyposażonego w lodówkę, piekarnik oraz płytę indukcyjnąłazienki z kabiną prysznicową, pralką, bojlerem Ariston z funkcją WiFi oraz zabudową Geberitprzedpokoju z pojemną szafą w zabudowie typu PAX.Do mieszkania przynależy również piwnica. Lokal stanowi pełną własność z udziałem w gruncie i posiada odrębną księgę wieczystą. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało wykończone w nowoczesnym, wysokim standardzie, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Klatka schodowa jest czysta, wyremontowana i zabezpieczona domofonem, a okolica spokojna i pełna zieleni.Zakres przeprowadzonego remontu obejmował kompleksowe prace ogólnobudowlane, renowację parkietu, likwidację instalacji gazowej, wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z pionami oraz nowej instalacji elektrycznej trójfazowej, a także wymianę całego wyposażenia i mebli. Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane, co przekłada się na jego bardzo dobry stan techniczny i wizualny.To idealna propozycja zarówno dla singla, jak i inwestora poszukującego pewnej i łatwej w wynajmie nieruchomości.

Lokalizacja:
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Ul. Litewska to spokojna, zielona ulica położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, tereny rekreacyjne, w tym Młynówka Królewska, a także przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd w każdą część Krakowa. Bliskość uczelni takich jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny czy Politechnika Krakowska sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, gwarantując stabilny popyt i atrakcyjny dochód pasywny.

Cena:
545 000 PLN Czynsz administracyjny wynosi około 345 zł ( 2 os. zameldowane)

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego