Stylowe mieszkanie dla singla lub pary - Osiedle Ogrodowe / Nowa Huta

Na sprzedaż funkcjonalne, świetnie zaprojektowane mieszkanie w klimatycznej części Krakowa - Osiedle Ogrodowe (Nowa Huta). Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (bez windy) - co przekłada się na dobre doświetlenie, prywatność i brak hałasu nad głową.

Mieszkanie idealne dla:
- singla, który chce mieć swoją komfortową przestrzeń
- pary szukającej pierwszego mieszkania
- inwestora (układ + lokalizacja zdecydowanie sprzyjają wynajmowi)

MIESZKANIE

Na nieruchomość składa się:

salon z aneksem kuchennym - jasna i przytulna przestrzeń dzienna, zaprojektowana z myślą o komforcie domowników; idealna zarówno do relaksu, jak i wspólnego gotowania oraz spożywania posiłków,
sypialnia - ustawna i funkcjonalna, oferująca miejsce na wygodne łóżko, przestrzeń do pracy (biurko) oraz pojemną szafę,
łazienka - wyposażona w wannę, zapewniająca komfort codziennego użytkowania,
przedpokój - częściowo otwarty na salon, dobrze zorganizowany i oferujący praktyczne rozwiązania do przechowywania mimo kompaktowego metrażu.

Powierzchnia formalna to nieco poniżej 30 m², natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze jest większa - wynika to częściowo ze zmiany pierwotnego układu i lepszego wykorzystania przestrzeni.

Mieszkanie w ostatnich latach było regularnie remontowe i doposażane, w cenie pozostaje w nim większość rzeczy w tym: zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka czy pojemne szafy. Do ustalenia także możliwość pozostawienia łóżka czy sofy.

Dlaczego to mieszkanie się wyróżnia?
- jest gotowe do wejścia - bez stresu i remontów
- ma bardzo funkcjonalny układ - wydzielona wygodna sypialnia to unikat przy tak niewielkim metrażu
- spójny, modny styl (ciepłe drewno + kolorystyczne akcenty), jasne wnętrza + duże okna

LOKALIZACJA
czyli kolejny atut tego mieszkania!

Znajdujący się w pobliżu Plac Centralny zapewnia świetną komunikację - liczne linie tramwajowe i autobusowe gwarantują szybki dojazd do centrum Krakowa i innych dzielnic.
Wszystko jest pod ręką - sklepy, gastronomia, kawiarnie.
Charakterystyczny klimat Nowej Huty - szerokie aleje, przestrzeń, wygoda poruszania się, ponadprzeciętna (jak na Kraków) ilość zieleni.

W pobliżu ciekawe tereny rekreacyjne, m.in: Park Szwedzki, Łąki Nowohuckie i Zalew Nowohucki.

Do najbliższej uczelni (AWF) 7 minut tramwajem, 19 minut tramwajem na dworzec czy Rynek Główny, połączenia bezpośrednie.

To lokalizacja, która szczególnie dobrze sprawdza się dla osób młodych - mobilnych, aktywnych i ceniących szybki dostęp do miasta bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum.

INNE WAŻNE:

Powierzchnia oficjalna 29,93 m²
Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń
Czynsz wraz z funduszem remontowym obecnie przy 2 os. ok. 527zł
Ogrzewanie miejskie, okna PCV
Do mieszkania przynależy piwnica
Parking dla mieszkańców przy bloku (miejsca ogólnodostępne)
Ekspozycja południowo - zachodnia

Jeśli szukasz mieszkania, które jest kompaktowe, ale dobrze zaprojektowane i w świetnej lokalizacji komunikacyjnej - to bardzo mocna propozycja.

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel.  
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Winda: NIE
Rozkład: 1
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 30
Rok budowy: 1952
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 30
Liczba sypialni: 1
Typ łazienki: z wanną
Glazura łazienki: nowego typu

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/