W jednej z najbardziej cenionych części Woli Justowskiej, przy spokojnej ulicy Morelowej, powstał apartament, który łączy prywatność własnego ogrodu z wygodą życia blisko centrum Krakowa.

87-metrowa przestrzeń na jednym poziomie została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia. Strefa dzienna - salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni ponad 30 m2 - otwiera się bezpośrednio na prywatny ogród o powierzchni 65 m2, tworząc naturalne połączenie wnętrza z zielenią.

Apartament znajduje się w kameralnej inwestycji o niskiej zabudowie, w otoczeniu willowej architektury i zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.

Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC (2%).

Cena

1 652 616 zł - w cenie uwzględniono miejsce postojowe (12,5 m²) do wyłącznego korzystania, wydzielone z części wspólnej
dodatkowo istnieje możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego 100 000 zł.

Układ pomieszczeń

salon, kuchnia, jadalnia 30,36 m2
sypialnia 13,97 m2
pokój 11,52 m2
pokój 7,86 m2
łazienka 7,73 m2
korytarz 10,02 m2
wiatrołap 2,97 m2
pomieszczenie gospodarcze 2,01 m2

Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni 65 m2.

Standard i rozwiązania technologiczne
Apartament wyposażono w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania:

prywatny ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu
system smart home (LOXONE) sterowany z poziomu smartfona
ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
klimatyzacja w salonie i sypialniach
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
pompa ciepła zapewniająca energooszczędne ogrzewanie
monitoring oraz instalacja alarmowa
wideodomofon z możliwością obsługi z aplikacji
aluminiowa stolarka okienna z pakietem trzyszybowym
przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego

Elewacja budynku łączy kamień i deskę wentylowaną, dzięki czemu architektura harmonijnie wpisuje się w zielone otoczenie.

Kameralna inwestycja
Apartament znajduje się w inwestycji zaprojektowanej z myślą o prywatności mieszkańców i wysokim standardzie architektury.

Niska zabudowa, ogrodzony teren oraz duża ilość zieleni sprawiają, że całość ma charakter spokojnej, eleganckiej enklawy w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa.

Lokalizacja
Wola Justowska od lat uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa. Willowa zabudowa, stare drzewa i bliskość największych terenów rekreacyjnych miasta tworzą wyjątkowy charakter tej części miasta.

Najważniejsze miejsca w okolicy:

Park Decjusza w bezpośrednim sąsiedztwie
Wały Rudawy kilka minut spacerem
Las Wolski ok. 10 minut pieszo
Błonia Krakowskie ok. 10 minut rowerem
Rynek Główny ok. 10 minut samochodem
restauracje, sklepy i usługi w najbliższej okolicy

To miejsce szczególnie cenione przez osoby, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i ciszy, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum miasta.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
w celu umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.

Podczas spotkania będzie można zobaczyć budynek z zewnątrz, ocenić układ apartamentu oraz poznać standard wykończenia i najbliższe otoczenie inwestycji.

Podczas wizyty mogę również przedstawić inne dostępne apartamenty w tej inwestycji, w tym układy, które nie są publikowane na portalach ogłoszeniowych.