Mint Property prezentuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną w ścisłym centrum Krakowa, zlokalizowaną przy ul. Lubicz, w eleganckiej kamienicy z 1895 roku.Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku (bez windy) i stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ugruntowanym potencjałem najmu.Nieruchomość składa się z dwóch mieszkań, które obecnie zostały połączone w jeden lokal, jednak każde z nich posiada oddzielną Księgę Wieczystą. Takie rozwiązanie daje dużą elastyczność inwestycyjną możliwość pozostawienia obecnego układu, ponownego podziału na dwa niezależne mieszkania lub dalszej optymalizacji pod wynajem.Powierzchnie lokali: 26,19 m² i 46,50 m², co daje łączną powierzchnię, która wynosi 72,69 m².Nieruchomość była przez cały czas wynajmowana, co potwierdza jej wysoką atrakcyjność dla najemców oraz stabilny potencjał inwestycyjny:dwa lokale z osobnymi księgami wieczystymimożliwość ponownego podziału na dwa niezależne mieszkaniaatrakcyjna powierzchnia pod wynajem długoterminowy lub dla studentówmożliwość prowadzenia dwóch niezależnych najemówlokalizacja bardzo poszukiwana przez najemcówLokale wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie gazowe.

Lokalizacja:
Ulica Lubicz to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji inwestycyjnych w Krakowie. W sąsiedztwie znajdują się:Dworzec Główny i Galeria KrakowskaStare Miasto i Rynek Główny w zasięgu spaceruliczne uczelnie wyższeprzystanki tramwajowe i autobusowesklepy, restauracje i pełna infrastruktura miejskaDzięki temu nieruchomość cieszy się stałym zainteresowaniem najemców, zarówno w segmencie najmu długoterminowego, jak i studenckiego.

Cena:
Cena sprzedaży: 1 200 000 złProwizja dla biura.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego