Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.
Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, zadbane mieszkanie o powierzchni 59,7 m, położone na 1. piętrze w 10-piętrowym, ocieplonym budynku z lat 80., zlokalizowanym na jednym z najbardziej cenionych krakowskich osiedli Osiedlu Podwawelskim.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum miasta, oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
PODSTAWOWE INFORMACJE
-Powierzchnia w akcie notarialnym: 59,7 m
-Powierzchnia użytkowa mieszkania: 58,5 m
-Piwnica: 1,2 m przypisana do numeru mieszkania
-Piętro: 1/ 10
-Liczba mieszkań na kondygnacji: 3
-Forma własności: Pełna własność
-Brak osób zameldowanych
UKŁAD MIESZKANIA
-Korytarz z pojemną szafą w zabudowie
-Oddzielna kuchnia
-Łazienka z prysznicem
-Salon z wyjściem na zabudowany balkon
-Dwa dodatkowe, niezależne pokoje
Układ mieszkania jest bardzo ustawny i funkcjonalny, zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
STAN TECHNICZNY MIESZKANIE
Generalny remont w 2011 r., obejmujący m.in.:
-Wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą
-Wymianę podłóg (panele)
-Wymianę drzwi

Remont kuchni i łazienki w 2022 r.
W 2023 r. likwidacja pieca gazowego i podłączenie ciepłej wody użytkowej z sieci miejskiej
Mieszkanie zadbane, w pełni funkcjonalne, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
MEDIA I OPOMIAROWANIE
-Ogrzewanie z sieci miejskiej
-Woda i kanalizacja z sieci miejskiej
OPŁATY
Opłaty administracyjne: ok. 1035 zł(w tym: woda, centralne ogrzewanie, śmieci dla 3 osób oraz utrzymanie części wspólnych)
BUDYNEK
-Budynek z lat 80.
-Ocieplony ok. 2000 r.
-Renowacja elewacji oraz odnowienie balkonów ok. 5 lat temu
-Zadbane części wspólne
LOKALIZACJA OSIEDLE PODWAWELSKIE

Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie zielona, spokojna i doskonale skomunikowana.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
-Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki
-Kościół Matki Bożej Fatimskiej
-Rodzinny Ogród Działkowy Ludwinów
-Ostatni blok przy ulicy za budynkiem rozległe tereny zielone i ścieżki spacerowe
-W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również bulwary wiślane, Centrum Kongresowe ICE oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej.
DLACZEGO WARTO
-Funkcjonalny, sprawdzony układ pomieszczeń
-Oddzielna kuchnia
-Mieszkanie po kluczowych remontach i modernizacjach
-Zielona i spokojna okolica
-Doskonała infrastruktura i komunikacja
-Pełna własność, brak osób zameldowanych

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.