Nowoczesne, 6 pokojowe mieszkanie o powierzchni 112,35 m2 z balkonem, ogródkiem oraz miejscem postojowym w formie wiaty położone w zielonej, dobrze skomunikowanej okolicy przy ulicy Nałkowskiej. Dostępne również 5 i 6 pokojowe lokale z ogródkami do 172 m2.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Bez podatku PCC i prowizji od Kupującego.

ATUTY!

* świetna cena (8.000 zł/m2)
* wiata w cenie
* kompromis między mieszkaniem a domem
* kameralna inwestycja
* nowoczesne udogodnienia
* spokojna, zielona, dobrze skomunikowana okolica

MIESZKANIE

Prezentowana nieruchomość położona jest na kameralnym, nowym osiedlu . Każde mieszkanie funkcjonalnie jest jak trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej. Osiedle wyróżnia się wysokim standardem i i atrakcyjną lokalizacją.

Na metraż 112,35 m2 składają się:

Parter ok. 41,5 m2: salon z jadalnią (ok. 18 m2), kuchnia otwarta na salon (ok. 7,5 m2), toaleta (ok. 1 m2), kotłownia (ok. 3,6 m2), klatka schodowa, komunikacja, wiatrołap.

Piętro ok. 39 m2: sypialnia (ok. 9 m2) z wyjściem na balkon i garderobą (ok. 4,5 m2), 2 pokoje (ok. 8 i 7 m2), lub 1 pokój (ok. 15 m2) w segmentach 5 pokojowych, łazienka (ok. 3,2 m2), klatka schodowa, komunikacja.

Poddasze ok. 32 m2: 2 niezależne pokoje (po ok. 12,2 m2), łazienka (ok. 4,7 m2), komunikacja.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z energooszczędnej pompy ciepła. W całym lokalu ogrzewanie podłogowe. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperacja. Dodatkowo okablowanie pod instalację fotowoltaiczną. Mieszkanie wyposażone w instalację niskoprądową tj. TV, Internet, okablowanie pod alarm.

Przed budynkiem wiata garażowa z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego - w cenie.

Link do wirtualnego spaceru:

LOKALIZACJA:

- spokojna, zielona okolica na obrzeżach miasta, w pobliżu lasu
- w odległości kilkuset metrów znajduje się sklep Lewiatan, punkty usługowe, szkoła i przedszkola
- dobra komunikacja do centrum - 500 m do przystanków linii jadących na Czerwone Maki i do Borku Fałęckiego, 1 km do stacji SKA Sidzina (dojazd do centrum zajmuje 20 minut)
- dogodny wyjazd na obwodnicę
- Centrum Handlowe Zakopianka 7 km, pętla Czerwone Maki 6 km, Rynek w Skawinie 4 km.

Dostępne obecnie segmenty (zarówno skrajne jak i środkowe), różnią się wielkością ogródków i ceną:

zespół budynków A 
- 112,35 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 56 m2 - w cenie 990.000 zł

zespół budynków B 
- 112,35 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 25 m2 - w cenie 899.000 zł

zespół budynków C 
- 112,73 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 106 m2 - w cenie 990.000 zł
- 111,80 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 136 m2 - w cenie 1.100.000 zł
- 111,88 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 115 m2 - w cenie 1.090.000 zł
- 112,42 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 107 m2 - w cenie 1.090.000 zł
- 112,01 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 172 m2 - w cenie 1.120.000 zł

Oferta jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Głośność: ciche
Gaz: brak
Ogrzewanie: pompa ciepła
Komunikacja publ.: SKM, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Rodzaj mieszkania: wielopoziomowe
Garaż: wiata
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Powierzchnia ogródka [m2]: 25
Powierzchnia użytkowa [m2]: 112,3500
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: w budynku
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Liczba WC: 3

:KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.