Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie w Krakowie przy ul. Morcinka. Przytulne wnętrze, dwa balkony oraz świetna lokalizacja sprawiają, że to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort oraz spokój.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z czterech niskich bloków. Okolica oferuje doskonałe połączenie z centrum Krakowa oraz szybki dostęp do terenów rekreacyjnych.

- 5 minut pieszo do przystanku autobusowego Kantorowice (linie: 198, 422, 122),
- 4 minuty autem do pętli tramwajowej Wzgórza Krzesławickie
- 6 minut autem do węzła Batowice i budowanej drogi ekspresowej S7,
- 10 minut pieszo do Zalewu Zesławice,

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Do końca 2026 roku u zbiegu ulic Morcinka i Kocmyrzowskiej powstanie Centrum Handlowe ATUT.

BUDYNEK

Budynek został wybudowany w 2019 roku i wyróżnia się nowoczesnym stylem oraz wysoką jakością wykonania. Jest to kameralny, dwupiętrowy blok mieszkalny, położony na zamkniętym osiedlu, co zapewnia większe poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. Dostęp do osiedla możliwy jest przez bramę wjazdową sterowaną pilotem.

Na terenie osiedla znajdują się udogodnienia dla mieszkańców, takie jak boisko do siatkówki, plac zabaw dla dzieci oraz drewniana altana, która stanowi idealne miejsce do wypoczynku i integracji z sąsiadami. Teren wokół budynku jest starannie zagospodarowany i regularnie utrzymywany.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 50,02 m² znajduje się na pierwszym piętrze, jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Na powierzchnię składają się:

- Salon z aneksem kuchennym 15,1 m² (z wyjściem na ponad 8-metrowy balkon),
- Dwie sypialnie 13,1 m² i 10,3 m² (obie z wyjściem na drugi balkon),
- Łazienka z WC 5,1 m²,
- Przedpokój 6,4 m².

Dodatkowe informacje:

- Ekspozycja: południowy-wschód,
- Klimatyzacja: urządzenia w salonie i większej sypialni
- Ogrzewanie i ciepła woda: CO/CWU,
- Z wyposażenia widocznego na zdjęciach, w skład oferty nie wchodzi jedynie suszarka bębnowa.

FINANSE

- Cena: 665 000 PLN,
- Miejsce parkingowe w hali garażowej (obligatoryjne): 50 000 PLN,
- Komórka lokatorska (obligatoryjna): 20 000 PLN,
- Dodatkowe miejsce na płyciie parkingowej (opcjonalne): 25 000 PLN,
- Opłaty administracyjne: ok. 800 PLN (dla rodziny 2+2).

KONTAKT

Zadzwoń lub napisz, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na prezentację.

Mieczysław Unger
Instagram & TikTok: @para_na_wylacznosc
tel.  
e-mail:  

For sale: a well-laid-out, 3-room apartment located in Kraków on Morcinka Street. A cozy interior, two balconies, and an excellent location make it an ideal choice for families as well as for anyone who values comfort and tranquility.

LOCATION

The apartment is situated in an intimate, gated estate consisting of four low-rise buildings. The area offers excellent connections to Kraków s city center and quick access to recreational areas.

- 5 minutes on foot to the Kantorowice bus stop (lines: 198, 422, 122),
- 4 minutes by car to the Wzgórza Krzesławickie tram terminal,
- 6 minutes by car to the Batowice junction and the S7 expressway under construction,
- 10 minutes on foot to the Zesławice Reservoir.

Nearby, you will find numerous shops, schools, and service points, ensuring everyday convenience. By the end of 2026, the ATUT Shopping Center will be built at the intersection of Morcinka and Kocmyrzowska Streets, further increasing the location s attractiveness.

BUILDING

The building was constructed in 2019 and stands out with its modern design and high-quality workmanship. It is a small, two-story residential block located within a gated community, providing greater privacy and a sense of security. Access to the estate is controlled by a remote-operated entrance gate.

Residents can enjoy several on-site amenities, such as a volleyball court, a children s playground, and a wooden gazebo an ideal spot for relaxation and neighborly gatherings. The surroundings are well-landscaped and regularly maintained.

APARTMENT

The apartment has a total area of 50.02 m², is located on the first floor, fully furnished, and ready to move in. It consists of:

- Living room with kitchenette 15,1 m² (with access to the first balcony),
- Two bedrooms 13,1 m² and 10,3 m² (both with access to a shared second balcony),
- Bathroom with WC 5,1 m²,
- Hallway 6,4 m².

Additional information:

- exposure: south-east,
- air conditioning: units installed in the living room and the larger bedroom,
- heating and hot water: central heating / central hot water,
- from the furniture and equipment shown in the photos, only the tumble dryer is not included in the offer.

FINANCES

- apartment price: PLN 665,000,
- parking space in the underground garage (mandatory): PLN 50,000,
- storage unit (mandatory): PLN 20,000,
- additional outdoor parking space (optional): PLN 25,000,
- administrative fees: approx. PLN 800 (for a family of 2+2).

CONTACT

Call or message to get more details and schedule a viewing.

Mieczysław Unger
Instagram & TikTok: @para_na_wylacznosc
Phone:  
E-mail: