Mam przyjemność zaprezentować Państwu apartament na sprzedaż o powierzchni 40,41 m2, zlokalizowany w Krakowie przy ul. Jana Kantego Federowicza, w dzielnicy Ruczaj.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Ruczaj w Krakowie na ul. Jana Kantego Federowicza, na parterze.

Inwestycja położona jest w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Ponadto ul. Federowicza skomunikowana jest z centrum Krakowa linią szybkiego tramwaju, a w kierunku południu - wschodnim zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Krakowa.

W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo budowany Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych.

Dodatkowo:

-800 metrów do przystanku linii tramwajowej.
-400 metrów do przystanku linii autobusowej.
-400 metrów od żłobek, przedszkole.
-500 metrów od sklepu Lidl oraz centrum handlowego ATUT.
-1,2 km J&J Sport Center.
- lasy Tynieckie - ścieżki spacerowe, biegowe oraz rowerowe.

UKŁAD:

Mieszkanie znajduje się na parterze, składa się z:
przestronnego salonu z aneksem kuchennym (19,88 m2)
sypialni (9,54 m2)
łazienki (5,09 m2)
przedpokoju (5,91 m2)
ogrodu (23,52 m2)

DODATKOWE INFORMACJE:
planowany odbiór IV kwartał 2025 roku
cicha i spokojna okolica;
ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej;
standard premium;
miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne;
świetne połączenie z centrum.

CENA:
- 626 355 zł
- 15 500 zł/m2;
- 40 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym;
- 6000 zł/m2 - komórka lokatorska - opcjonalnie.
- Brak podatku PCC

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt:
Dominika Budzińska
 

**Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

ENG

I am pleased to present to you an apartment for sale with an area of 40.41 m², located in Kraków at Jana Kantego Federowicza Street, in the Ruczaj district.

LOCATION:
The apartment is located in a very desirable area in the Ruczaj district of Kraków, on Jana Kantego Federowicza Street, on the ground floor.

The development is situated in close proximity to the Jagiellonian University. Additionally, Federowicza Street is well-connected to the city center via a fast tram line, and to the southeast, it provides quick access to the Kraków bypass.

Nearby, there are several office centers, including: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, the newly constructed Motorola Solutions Systems, Jagiellonian Innovation Center, Dot Office, Medicover Center Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS,
Kraków Technology Park (KPT), Leroy Merlin, and many others.

Additional nearby amenities:
- 800 meters to the tram stop
- 400 meters to the bus stop
- 400 meters to a nursery and kindergarten
- 500 meters to Lidl and ATUT Shopping Center
- 1.2 km to J&J Sport Center
- Tyniec Forests walking, running, and cycling trails

LAYOUT:
The apartment is on the ground floor and consists of:
a spacious living room with a kitchenette (19.88 m²)
a bedroom (9.54 m²)
a bathroom (5.09 m²)
a hallway (5.91 m²)
a garden (23.52 m²)

ADDITIONAL INFORMATION:
planned handover in Q4 2025
quiet and peaceful neighborhood
district heating and hot water from the municipal network
premium standard
underground parking space available
excellent connection to the city center

PRICE:
PLN 626,355
PLN 15,500/m²
PLN 40,000 for an underground parking space
PLN 6,000/m² for a storage unit (optional)
No PCC tax (2% transfer tax)

You are warmly invited for a viewing.

Contact:
Dominika Budzińska
 

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code or other relevant legal provisions, and the information provided is for informational purposes only.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )