SŁONECZNE 1 pokojowe KROWODRZA ulica STASZCZYKA

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowym bloku przy ulicy Staszczyka. Jest to cicha i spokojna przecznica ulicy Bronowickiej, nieopodal skrzyżowania z ulicą Piastowską.
Budynek pochodzi z lat 60-tych i jest wybudowany z cegły.

Powierzchnia mieszkania wynosi 34,30m2, a wysokość pomieszczeń 272cm.
Składa się z pokoju (21m2), jasnej kuchni (6,95m2), łazienki (2,85m2) i przedpokoju.
Pokój jest bardzo przestronny i jasny. Posiada dwa duże otwory okienne (drzwi balkonowe + okno) skierowane na wschód i południe. Poza tym jest niewielki balkon.
Kuchnia jest jasna i na tyle szeroka, że mieszczą się w niej stół i krzesła.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Układ mieszkania jest bardzo korzystny, a dodatkowo świetnie nadaje się do różnych modyfikacji. Pokój można podzielić lub łączyć go z kuchnią (wszystkie ściany są działowe).
Inwestorzy, którzy chcieliby przeznaczyć mieszkanie na wynajem dla studentów mogą pokusić się o wyodrębnienie 3 niewielkich sypialni i kuchni w przedpokoju (projekt dostępny w biurze nieruchomości).

Mieszkanie jest w dobrym stanie. Okna pvc, na podłogach parkiet, w kuchni i łazience kilkunastoletnia terakota. Parę lat temu było odnawiane: został wycyklinowany parkiet oraz pomalowane ściany; do kuchni wstawiono nowe meble i sprzęty (płyta gazowa, piekarnik, okap i duża lodówka Bosch). Ostatnio zostały zamontowane nowe drzwi antywłamaniowe Gerda.
Ogrzewanie z miejskiej sieci grzewczej MPEC, ciepła woda z piecyka gazowego.
Chociaż stan mieszkania i jego wyposażenia pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania remontu, to część klientów zakwalifikuje je do mniejszej lub większej modernizacji.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, klatka schodowa przestronna i jasna. Ostatnio został przeprowadzony kompleksowy remont instalacji elektrycznej, a w następnej kolejności jest planowane podłączenie ciepłej wody użytkowej. Po zakończeniu tych prac, klatka zostanie pomalowana.

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna.
Ulica Staszczyka jest bardzo spokojna, o małym natężeniu ruchu. Wzdłuż ulicy i pomiędzy budynkami jest dużo ładnej zieleni. Ostatnio zostały wyremontowane chodniki. Odległość do przystanku tramwajowego na Bronowickiej to około 150 metrów; 350 metrów jest do Uniwersytetu Pedagogicznego, a 500 metrów do Kampusu AGH.

Cena: 520.000 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI