Inwestycja z Gotowym Dochodem! Mieszkanie 53m² + Taras 27m² + Garaż | Wynajęte 2900 zł/mc | Kraków, Obozowa

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa, przy ul. Obozowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Dogodny dojazd do centrum i obwodnicy zapewnia komfort każdego dnia.

Opis nieruchomości:
Prezentujemy atrakcyjną inwestycję w kameralnym budynku z 2004 roku . Mieszkanie o powierzchni 53 m² na pierwszym piętrze składa się z:

Przestronnego salonu z funkcjonalnym aneksem kuchennym,

Oddzielnej, komfortowej sypialni,

Łazienki,

Przedpokoju.

UNIKALNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

OGROMNY TARAS: 27 m² - prywatny ogród na pierwszym piętrze, idealny do relaksu i spotkań.

FUNKCJONALNE WYPOSAŻENIE: Meble na wymiar w kuchni i pozostałych pomieszczeniach, maksymalnie wykorzystujące przestrzeń.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Piwnica o powierzchni 6,4 m² c ena piwnicy 50 000 zł (nie jest wliczona w cenę mieszkania) .

KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆ: Klimatyzacja oraz ogrzewanie gazowe gwarantują przyjemny mikroklimat i niskie koszty utrzymania.

GARAŻ - OPCJA ZAKUPU:
Do nieruchomości istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni 27 m² , znajdującego się w tym samym budynku.

Cena garażu: 85 000 zł (nie jest wliczona w cenę mieszkania).

Garaż posiada oddzielną księgę wieczystą .

INWESTYCJA Z NATYCHMIASTOWYM DOCHODEM:
Mieszkanie jest aktualnie wynajęte! To gotowy, pewny pakiet inwestycyjny.

Stały, miesięczny dochód: 2 900 zł.

Stabilni najemcy , którzy chętnie przedłużą umowę najmu.

Zero kosztów i czasu na poszukiwanie lokatorów - zysk od dnia odbioru nieruchomości.

Stan prawny:

Mieszkanie: pełne prawo własności , czysta księga wieczysta.

Garaż: pełne prawo własności, oddzielna księga wieczysta.

Możliwość zakupu mieszkania z trwającą umową najmu lub bez najemców.

Podsumowanie inwestycyjne:

Dochód miesięczny: 2 900 zł

Powierzchnia całkowita: 53 m² (mieszkanie) + 27 m² (taras) + 6,4 m² (piwnica)

Dodatkowo: Możliwość zakupu garażu 27 m² za 85 000 zł

Stan: Bardzo dobry, gotowe do zamieszkania

Rok budowy: 2004

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami!
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu - od oglądania, przez negocjacje, po bezpieczne spotkanie u notariusza.

Oferta wyłącznie w Biurze Nieruchomości WawelDom.
Gwarantujemy profesjonalną obsługę, rzetelność i pełne wsparcie na każdym etapie transakcji.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom wielorodzinny
Głośność: idealnie ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 6,4000
Stan lokalu: do wprowadzenia
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 27
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53
Rok budowy: 2004
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 1

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Robert Ira
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo