Mint Property prezentuje na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie inwestycyjne (4,5% ROI) o powierzchni 52,50 m2 położone w dzielnicy Nowa Huta, na Osiedlu Kolorowym.Nieruchomość usytuowana jest na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku, w skład której wchodzi:Pokój 1 - 6,5 m2Pokój 2 - 9 m2Pokój 3 - 8 m2Pokój 4 - 11 m2Kuchnia - 8 m2Łazienka z WC - 3 m2WC - 1,5 m2Przedpokój - 5,5 m2Dodatkowo, do nieruchomości przynależy balkon. Ekspozycja dwustronna: północna oraz południowa. Rozkład mieszkania przedstawia rzut załączony do oferty.Mieszkanie doskonale sprawdza się jako inwestycja pod wynajem, szczególnie dla studentów i pracowników pobliskich firm, którzy cenią sobie niezależność oraz dobrą lokalizację w rozsądnej cenie. Mieszkanie jest bardzo zadbane - wykończone oraz wyposażone we wszystkie potrzebne sprzęty.W 2017 roku mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniono wszystkie elementy: okna, drzwi, podłogi, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, a także przebudowano układ pomieszczeń oraz umeblowano je na nowo. W 2024 roku mieszkanie zostało ponownie odświeżone. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Podłączenie gazowe przeznaczone wyłącznie do kuchenki. Czynsz administracyjny wynosi ok. 890 PLN przy czterech lokatorach. Prąd ok. 200 PLN miesięcznie, a gaz ok. 50 PLN miesięcznie.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,9 m2. Dodatkowo istnieje możliwość kontynuowania najmu pomieszczenia gospodarczego na poziomie piwnicy - koszt wynosi ok. 12 zł miesięcznie. Pomieszczenie to jest wynajmowane od spółdzielni mieszkaniowej.Istnieje możliwość parkingu przed budynkiem.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone na Osiedlu Kolorowym w dzielnicy Nowa Huta to idealna propozycja dla osób ceniących wygodę oraz doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa.Mieszkanie znajduje się tuż obok Ronda Czyżyńskiego i przystanku CH Czyżyny, co zapewnia szybki dojazd zarówno tramwajem, jak i autobusem w dowolny rejon miasta. Okolicę otacza sieć ścieżek rowerowych, co stanowi dodatkowy atut dla osób aktywnych.W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się Politechnika Krakowska, AWF oraz Galeria Czyżyny.To doskonałe miejsce do życia dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, ciesząc się jednocześnie spokojem i wygodą, jaką oferuje Nowa Huta.

Cena:
699 000 PLNZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego