SŁONECZNE 3-pokojowe, 3 balkony, m-ce postojowe BRONOWICE MAŁE

Atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe położone na 1 piętrze w 2 piętrowym budynku z 2008 roku.
Znajduje się w środku niewielkiego i bardzo kameralnego osiedla "Złota Podkowa", w odległości zaledwie 500 metrów od pętli tramwajowej w Bronowicach.

Mieszkanie ma powierzchnię 65,77m2 i pierwotnie składało się 3 niezależnych pokoi (22,59m2 + 14,70m2 + 9,86m2), kuchni (7,14m2), łazienki (3,77m2) i przedpokoju. Obecnie kuchnia jest połączona z najmniejszym pokojem i urządzono w nim jadalnię. Łatwo można przywrócić poprzedni układ.

Dodatkowo mieszkanie posiada aż 3 balkony, z których dwa są wyjątkowo duże (12m2).
Kolejnym atutem mieszkania jest jego zorientowanie względem stron świata. Ekspozycja jest 3-stronna (wschód - południe - zachód). Dzięki temu oraz dzięki dużym oknom w mieszkaniu jest bardzo jasno o każdej porze dnia i roku.
W mieszkaniu jest też bardzo cicho, a z okien i balkonów widać dużo ładnej zieleni.

Mieszkanie jest w dobrym stanie. Na podłogach położona jest deska Barlinecka i terakota; ściany są równe i dość gładkie (ostatnie malowanie około 2 lata temu); okna i drzwi balkonowe z pvc + drewniane parapety.
W kuchni znajduje się podstawowa zabudowa meblowa z piekarnikiem, płytą elektryczną, okapem i lodówką. W łazience narożna wanna, toaleta typu geberit, umywalka i pralka.
Stan mieszkania i jego wyposażenia pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania remontu. Zważywszy jednak na fakt, że wnętrze pochodzi z 2008 roku, to dla większości osób będzie się kwalifikowało do mniejszej lub większej modernizacji. Podobnie pokrycie balkonów, na których powinno się wymienić płytki.
Przy okazji przeprowadzania prac w mieszkaniu można zdecydować się na przeniesienie kuchni do dużego pokoju. Pokój ten jest na tyle duży, że z łatwością pomieści i aneks kuchenny i strefę wypoczynkową. Dzięki takiej operacji można uzyskać dodatkowy pokój w miejscu obecnej kuchni - może on służyć jako pokój do pracy lub kolejna sypialnia.

Budynek powstał w technologii tradycyjnej i został ocieplony. Stropy i schody są betonowe. Dach kryty dachówką ceramiczną. Zarówno w mieszkaniu jak i całym budynku nie ma gazu. Ogrzewanie i ciepła wody pochodzą z osiedlowej kotłowni.
Miesięczne opłaty za utrzymanie mieszkania (wraz z zaliczką na ogrzewanie) od 01.10.2025 wynoszą 856 zł.
Obok budynku znajduje się niewielki parking, z numerowanymi miejscami postojowymi.
Wraz z mieszkaniem jest sprzedawane jedno miejsce postojowe (zawarte w cenie).

Osiedle z większości stron jest ogrodzone. Wjazd zabezpieczony jest szlabanem. Przy wjeździe na osiedle znajduje się przystanek autobusowy, a na jego drugim końcu została zamontowana monitorowana furtka, przez którą można najkrótszą drogą dojść do pętli tramwajowej w Bronowicach (około 500 metrów).

Dostęp do infrastruktury edukacyjnej, usługowej i handlowej jest również bardzo dobry. W najbliższym sąsiedztwie osiedla znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole i ośrodek zdrowia, a na położonym nieopodal osiedlu "Widok" jest kolejna przychodnia oraz więcej szkół i przedszkoli.
100 metrów od domu znajduje się dobrze zaopatrzony sklep Lewiatan, a większe zakupy można zrobić w Centrum handlowym "Bronowice".

Dla osób "aktywnych" dużą atrakcją może być przebiegająca tuż koło osiedla "Trasa turystyczno-kulturowa Bronowice Małe Mydlniki".

Cena 985.000 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI