Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikatową ofertę sprzedaży mieszkania położonego na słynnym Osiedlu Oficerskim w centrum Krakowa, na ul. Kieleckiej.
To mieszkanie o powierzchni 213 m² znajduje się na I piętrze willi wybudowanej w latach dwudziestych XX wieku. W skład mieszkania wchodzi 5 pokoi, 3 łazienki, kuchnia, przedpokój i oranżeria.
Dodatkowym atutem są również, oferowane w cenie, garaż i inne pomieszczenia w piwnicy o sumarycznej powierzchni 48.05m2. Garaż ze względu na swoją wysokość nadaje się do przechowywania niskich pojazdów takich jak motocykl, rower czy inne przedmioty.
W budynku ostatnio w ramach przebudowy poddasza zostały wymienione elementy więźby dachowej, pokrycie dachu wykonane z dachówki i wszystkie niezbędne obróbki blacharskie, co pozwoli na bezproblemowe użytkowanie budynku na następujące lata. Samo mieszkanie zostało wyremontowane 8 lat temu.

Do kogo skierowana oferta
Ze względu na swoją lokalizację na Osiedlu Oficerskim jest to unikalna oferta dla miłośników historycznej architektury, którzy cenią sobie niepowtarzalny charakter samego budynku, w którym znajduje się mieszkanie jak i otaczającej go zabudowy.
To willowe osiedle oferuje spokój i wszystkie miejskie udogodnienia dla tych, którzy szukają wyciszenia bez rezygnacji z życia w centrum miasta.
Jest to również bardzo interesująca propozycja dla kancelarii prawnych, z powodu bliskiego sąsiedztwa budynków sądu. Kancelarie adwokackie i radcowskie chętnie zakładają swoje siedziby na Osiedlu Oficerskim.
Ta oferta może również zainteresować inwestorów w branży nieruchomości, poszukujących mieszkań do wynajmu lub dalszej odsprzedaży. Układ pomieszczeń pozwala na podział na mniejsze lokale.
To mieszkanie stanowi wyjątkową okazję dla osoby poszukującej przestronnego lokum na rynku nieruchomości trudno znaleźć tak duże powierzchnie.

Dlaczego pokochasz to mieszkanie
Klasa i elegancja na najwyższym przedwojennym poziomie to pierwsze, co rzuca się w oczy w tym mieszkaniu. Charakterystyczne dla swojej epoki przeszklone drzwi między salonem i "pokojem jadalnym" nadają wyrafinowanego smaku mieszkaniu. Sam budynek to historyzujący styl jedyny w swoim rodzaju, prawdziwa gratka dla miłośników architektury. Jego nieco eklektyczny charakter i klasyczna forma połączona z delikatnymi secesyjnymi elementami, tworzy niepowtarzalną fasadę wyróżniającą się na tle współczesnej zabudowy.
Wysokość pomieszczeń wynosząca 315 cm zapewnia poczucie "oddechu" i swobody, którego często brakuje w nowym budownictwie. Optymalny układ pomieszczeń z możliwością przewietrzania mieszkania "na przestrzał" to nie tylko kwestia komfortu, ale i zapewnienie zdrowego świeżego powietrza i jego cyrkulacji nawet w upalne dni. Z kolei okna wychodzące na wszystkie strony świata zapewniają nie tylko doskonałe oświetlenie, ale także kojący widok na otaczającą zieleń.
Prywatny ogródek przy budynku, niedostępny dla osób z zewnątrz, to idealne miejsce do relaksu i odpoczynku. To przestrzeń, gdzie można poczuć się swobodnie i bezpiecznie, z dala od zgiełku miasta. Dodatkowo, zamknięty parking dla mieszkańców to prawdziwa rzadkość, szczególnie w centrum Krakowa.
Wszystkie te elementy splatają się w jedno, tworząc przestrzeń, która jest czymś więcej niż tylko mieszkaniem. To dom z duszą, z historią, z nutą luksusu i obietnicą spokoju. To miejsce, które można pokochać za jego unikalny charakter, za poczucie przynależności do czegoś wyjątkowego i za codzienne udogodnienia, które oferuje.

Dlaczego pokochasz okolicę, w której znajduje się mieszkanie
Osiedle Oficerskie znajdujące się w dzielnicy Grzegórzki w Krakowie to prawdziwy klejnot urbanistyki. Uznawane jest za jedno z najlepszych założeń urbanistycznych w całym Krakowie. Koncepcja osiedla wpisuje się w nurt miasta ogrodu, czyli osiedla charakteryzującego się niską i luźną zabudową, ze znacznym udziałem terenów zielonych wokół budynków.
Jest to wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie bliskość Starego Miasta z dostępem do terenów zielonych i rozwiniętego zaplecza administracyjnego i edukacyjnego. W dzielnicy Grzegórzki znajdują się ważne budynki administracji Krakowa, takie jak Urząd Miasta, Wydział Architektury, Biuro Planowania i Geodezja. Ponadto, obiekty związane z sądownictwem jak Sąd Okręgowy, Apelacyjny, Prokuratura Rejonowa. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom Osiedla łatwy dostęp do instytucji publicznych, co jest szczególnie wygodne dla osób pracujących w sektorze administracji lub związanych z wymiarem sprawiedliwości.
Dopełnieniem tych wszystkich zalet jest bliskość renomowanych uczelni, takich jak Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego (z Instytutem Pielęgniarstwa i Położnictwa oraz Katedrą Medycyny Sądowej) czy Akademia Ignatianum (z Wydziałem Filozoficznym i Pedagogicznym), co czyni to osiedle idealnym miejscem również dla studentów i pracowników naukowych, poszukujących dogodnego dojazdu na zajęcia i do pracy.

Grzegórzki to nie tylko centrum administracyjne i edukacyjne, ale także oaza zieleni. Ogród Botaniczny, bulwary nad Wisłą oraz liczne parki i skwery, jak np. budowany Park Grzegórzecki, zapewniają mieszkańcom możliwość relaksu i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, oferując równocześnie wygodny dostęp do kultury spacerem można udać się do Opery Krakowskiej.

Samą ulicę Kielecką, uznaje się jako jedną z najbardziej urokliwych Osiedla Oficerskiego. Jej szerokość pozwoliła na zachowanie pasów zieleni po obydwu stronach jezdni, na których posadzono krzewy i drzewa, nadając tej ulicy charakter alei.

Bardzo chętnie udzielę więcej informacji na temat tego wyjątkowego mieszkania, telefony odbieram do 22:00 również w soboty i niedziele.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego