Wyjątkowa Oferta Sprzedaży Mieszkania w zabudowie szeregowej.

Ważne: Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych - dodatkowa oszczędność.

Przy zakupie, obcokrajowcy, nie potrzebują zgody ze strony Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

0 % prowizji od Kupującego

Lokalizacja/Kraków
Ul. Feliksa Wrobela/Zofii Kossak-Szczuckiej,

Budynek:

Kameralny, niski budunek, w zabudowie szeregowej, znajdujący się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, jak i szeregowej(w ramach kompleksu powstających budynków).
Planowany termin zakończenia prac budowlanych: IV kwartał 2025 roku.
Wyróżnia się nowoczesną i wyjątkową architekturą.
Wysoki standard wykonania, który zapewnia komfort i trwałość na lata.

Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Kanalizacja z sieci miejskiej.

Mieszkanie:
5-pokojowe o powierzchni 138,48 m², wyróżniające się wyjątkową funkcjonalnością i optymalnym wykorzystaniem przestrzeni.
Składa się z trzech poziomów. Od parteru po poddasze.
Ekspozycja salonu z aneksem kuchennym: południowo - zachodnia, gwarantuje optymalne doświetlenie najważniejszej części lokalu. Do tego z salonu można wyjść bezpośrednio do ogródka o powierzchni ok 59 m² - idealnego miejsca na poranną kawę w letnie dni z książką czy wieczorny relaks lub przestrzeni do zabaw dla dzieci pod czujnym okiem rodzica.

Poziom 0
Salon z aneksem kuchennym: 41,12 m²
Przestronny z dużymi oknami. Jego długość i szerokość, daje wiele możliwości adaptacji przestrzeni.
Garaż: 19,02 m2
Wiatrołap i WC.

Poziom 1
Pokój 1: 10,67 m2
Pokój 2: 10 m2
Pokój 3: 17 m2
Łazienka: 5,10 m2
Schowek: 1,58 m2
Hall + schody: 6,13 m2

Poziom 2 (poddasze)
Do adaptacji powierzchnia 19,85 m2)

W lokalu zastosowano energooszczędne rozwiązania, mianowicie:

- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) w obrębie segmentów,
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
- okna trzyszybowe spełniające aktualne normy cieplne,
- okna tarasowe przesuwne w obrębie segmentów,
- zintegrowany z aplikacją mobilną czujnik smogu.

Dostępność komunikacyjna:
Linia autobusowa:
158 - kierunek PODGÓRZE SKA
221 - kierunek Mały Płaszów P+R
Szybki dojazd do trasy S7 i Autostrady A4.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu obejrzenia nieruchomości.