Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,06 m² , zlokalizowane przy ul. Kotlarskiej 6 w Krakowie.
Kamienica znajduje się w doskonałym punkcie miasta - w sercu dzielnicy Grzegórzki , zaledwie kilka minut spacerem od Bulwarów Wiślanych , Galerii Kazimierz oraz klimatycznego Kazimierza .

Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy agencji Lokalizacja.

Lokalizacja:
Położenie mieszkania zapewnia idealne połączenie wygody życia w centrum z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się liczne alejki spacerowe oraz tereny nad Bulwarami Wiślanymi , które są doskonałym miejscem nie tylko do aktywnego wypoczynku, ale także do codziennych spacerów z psem . Dzięki temu lokalizacja jest wyjątkowo przyjazna dla właścicieli zwierząt .

Okolica jest świetnie skomunikowana - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do większości dzielnic Krakowa. Dodatkowym atutem jest bliskość ścieżek rowerowych, terenów spacerowych nad Wisłą oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Budynek:
Klasyczna, stylowa krakowska kamienica , która zachowała swój wyjątkowy charakter i urok. Budynek wyróżnia się zadbanymi częściami wspólnymi, a jego architektura doskonale wpisuje się w historyczną tkankę miasta. Kamienica jest oddzielona od ruchliwej ul. Kotlarskiej ekranami dźwiękochłonnymi , co zapewnia mieszkańcom komfort akustyczny i spokój pomimo centralnej lokalizacji.

Opis nieruchomości:
Lokal obecnie składa się z trzech niezależnych pokoi , z których jeden posiada wyjście na balkon , jednak układ pomieszczeń pozwala na łatwe przearanżowanie wnętrza i stworzenie przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch sypialni ( mieszkanie do częściowego remontu ).
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze klasycznej kamienicy i ma dwustronną ekspozycję - wschód / zachód , co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Na podłogach w większości pomieszczeń położony jest drewniany parkiet , który dodaje wnętrzu ciepła i charakteru. Duże okna PCV z szerokimi parapetami gwarantują dobre doświetlenie oraz poczucie przestrzeni.

Mieszkanie ogrzewane jest gazowym piecem dwufunkcyjnym.
Miesięczne opłaty (czynsz + media) wynoszą do 1000 zł.

Forma własności: odrębna własność z księga wieczystą.
Mieszkanie stanowi idealną bazę do stworzenia komfortowego, funkcjonalnego wnętrza dostosowanego do indywidualnych potrzeb - zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.

/Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
/Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
/Agencja zastrzega sobie prawo do krótkiej rozmowy telefonicznej w celu potwierdzenia zainteresowania nieruchomością.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo