OKAZJA! TYLKO U NAS!
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie znajdujące się przy ul. Cienistej/Fatimskiej (dzielnica Bieńczyce) wśród mieszanej zabudowy bloków oraz domków jednorodzinnych.

- We speak English -

LOKALIZACJA:
Jest to spokojna oraz zielona część Krakowa położona w odległości około 1,3 km od parku i Zalewu Nowohuckiego. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość przystanków tramwajowego i autobusowego - łatwa komunikacja z resztą miasta, sąsiedztwo placu targowego oraz rozwinięta infrastruktura. Miejsca parkingowe ogólnodostępne znajdują się pod blokiem, brak problemu z parkowaniem.

MIESZKANIE:
Lokal znajduje się na 2-gim piętrze, w ładnym, zadbanym bloku z lat 80-tych, a jego powierzchnia wynosi 50,75 m2. Mieszkanie jest ustawne i składa się z:
- dwóch niezależnych, ustawnych pokoi (o powierzchni około 18,8 m2 oraz 12,6 m2),
- widnej kuchni (o powierzchni około 7,5 m2),
- łazienki (o powierzchni około 3,3 m2),
- WC (o powierzchni około 1 m2),
- przedpokoju (o powierzchni około 7,5 m2),
Do mieszkania przynależy oraz duża, piękna loggia (około 6m2) mająca południowo-zachodnią wystawę. Lokal ma dwustronną ekspozycję południowo-zachodnią od strony pokoju z logią, a pozostała część ma wystawę północno-wschodnią. Dzięki takiemu usytuowaniu mieszkanie jest jasne, słoneczne z widokiem na sąsiadujące tereny zielone. Lokal był niedawno częściowo wyremontowany (łazienka) i jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Mieszkanie nadaje się do wprowadzenia, jednak można odświeżyć je według własnego gustu. W lokalu są plastikowe okna, a na podłogach w pokojach panele, natomiast w kuchni, łazience, WC i przedpokoju płytki.
Ogrzewanie miejskie.
Ciepła woda piecyk gazowy, w najbliższej przyszłości 2026/2027 planowane podpięcie do sieci ciepłej wody miejskiej.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,54 m2

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń hipotecznych.

CENA: 629 000 ZŁ

Aktualny czynsz przy 2 osobach 900 zł miesięcznie (w tym: woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, opłaty za części wspólne, opłaty administracyjne, fundusz remontowy), dodatkowo: prąd, gaz, w mieszkaniu są podzielniki ciepła.
> Nasze biuro współpracuje z renomowanym doradcą kredytowym z mFinanse, który przedstawi Państwu propozycje z kilkunastu banków oraz pomoże Państwu w sfinansowaniu zakupu wybranej nieruchomości. <

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo