OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Oferta dotyczy przytulnego i funkcjonalnego studio przy ul. Niezapominajek, od właściciela. Nieruchomość jest w pełni własnościowa, z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Studio znajduje się w bardzo spokojnej i zielonej części prestiżowej dzielnicy Zwierzyniec (Olszanica). Idealne dla jednej osoby, lub pary, ceniącej lub potrzebującej ciszy i spokoju. Ze względu na panujący spokój także w budynku miejsce jest idealne do wypoczynku, ale też dla studenta pod kątem nauki i wypoczynku. Niedaleko znajduje się wejście do Lasu Wolskiego z Kopcem Józefa Piłsudzkiego, w okolicy przebiega też ścieżka rowerowa biegnąca wzdłuż Rudawy do Błoń.

Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana, tuż przy rondzie Chełm, szybki dojazd samochodem lub komunikacją miejską do centrum (ok 20 minut), na lotnisko i do obwodnicy A4 (ok 15 minut). Bezpośrednie autobusy dojeżdżają m.in. do lotniska, Dworca Głównego kolejowego i autobusowego, Plant, najważniejszych uczelni w Krakowie.

Studio jest umeblowane, odmalowane, i gotowe do zamieszkania. Cała powierzchnia (techniczna) wynosi nieco ponad 37 m2, w tym ok 4,5m2 pod skosami, wygodnymi do zagospodarowania. Mieszkanie jest wysokie ok 2,8m do stropów i ok 3,2m w szczycie części mieszkalnej, co daje duże poczucie przestrzeni. Formalnie przestrzeń użytkowa wynosi 34,21m2.

W przedpokoju znajdują się duże pojemne szafy z lustrami, oraz ciąg pawlaczy pod sufitem. Kuchnia jest w pełni umeblowana (lodówka, piekarnik, zmywarka, meble) odcięta od reszty pomieszczenia blatem barowym. Łazienka jest umeblowana (pralka - jeśli będzie potrzeba), z wanną z parawanem prysznicowym. Przestrzeń mieszkalna została zagospodarowana z podestem, pod którym można ukryć materac na wysuwanej platformie na kółeczkach. Na podeście szafa i miejsce na biurko.

W budynku jest szeroka i wygodna klatka schodowa, jest też wspólny parking przy budynku, dojazd świeżo wyremontowaną drogą.

Wybrane zdjęcia znajdują się w ogłoszeniu, o więcej materiałów proszę o kontakt. Mieszkanie jest dostępne, z możliwością oglądania po godz 17tej lub w weekend. Po podaniu adresu komunikacji elektronicznej (email, what's up etc) istnieje możliwość udostępnienia większej ilości zdjęć oraz filmu z mieszkania i z drona pokazującego okolicę.

This is offer of a cozy and functional studio apartment on Niezapominajek Str., directly from the owner (please, contact after 5pm). The property is fully owned, with a land register, and mortgage-free.

The studio is located in a very quiet and green area of the prestigious Zwierzyniec district (Olszanica area). Ideal for a single person or a couple who value or need peace and quiet. The neighbourhood are also quiet, so if the apartment is intended for a student, it would be ideal for studying and relaxing. The entrance to the Wolski Forest with Józef Piłsudski Mound is nearby, and a bicycle path running along the Rudawa River to Błonia is also nearby.

The location is very well connected, right next to the Chełm roundabout, with quick access by car or public transport to the city center (approx. 20 minutes), the airport, and the A4 ring road (approx. 15 minutes). Direct buses connect the apartment to the airport, the Main Railway Station, the Main Bus Station, the Planty Park, and Krakow's major universities.

The studio is furnished, freshly painted, and ready for moving in. The total technical area is just over 37 m², including approximately 4.5 m² of sloped ceilings, which are easy to use. The apartment boasts a ceiling height of approximately 2.8 m to the ceiling and approximately 3.2 m at the gable end of the living area, creating a great sense of space. Officially, the usable space is 34.21 m².

The hallway features large, spacious wardrobes with mirrors and a series of overhead storage spaces. The kitchen is fully furnished (refrigerator, oven, dishwasher, and furniture) and is separated from the rest of the room by a bar counter. The bathroom is furnished (with a washing machine if needed) and includes a bathtub with a shower screen. The living space has been designed with a platform that can hide a mattress on a retractable platform on wheels. The platform includes a wardrobe and space for a desk. The building features a wide and comfortable staircase, as well as shared parking next to the building, accessible via a newly renovated road.

For more information, please contact us. The apartment is available for viewings after 5 p.m. A video of the apartment and a drone footage showing the surrounding area can be shared with you by providing your electronic communication address (email, what's up etc).
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal