Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

NOWY świeżo wykończony apartament | NIGDY NIEZAMIESZKAŁY
Marzenie o idealnym wnętrzu poznaj Apartament Bagry Park
Wyjątkowy APARTAMENT PREMIUM, gotowy, bez PCC, bezpośrednio
Zakup bezpośrednio od właściciela mieszkania i nie ma prowizji pośrednika.
ENGLISH below
3 pokoje | pow. 52,45 m² | poziom +5
Słoneczna ekspozycja okien naturalne światło przez cały dzień
Prestiżowa i bezpieczna lokalizacja Bagry Park / ul. Mierzeja Wiślana
WIDOK NA NOWOCZESNE OSIEDLE I ZIELEŃ
ZAPREZENTOWANE ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ NASZĄ REALIZACJĘ!
Zapraszam do oglądania.
Idealne dla rodziny, pary, singla lub jako inwestycja na wynajem.
Potencjał z najmu: 4200 4800 zł/miesiąc | ROI ok. 6%
Apartament:
Wysokie piętro prywatność, cisza i spokój
Bezpieczny teren zamknięty
Ekskluzywne i luksusowe wykończenie PREMIUM
Wszystko nowe, nigdy nieużywane
Balkon 7 m² idealny na poranną kawę
Pisemna 2-letnia gwarancja na aranżację
W pełni umeblowany + AGD
Widny salon z aneksem kuchennym
Sypialnia główna + dodatkowy pokój
Stylowa łazienka (wanna, prysznic, deszczownica)
Wydajna klimatyzacja z funkcją grzania
Idealny do pracy zdalnej dodatkowy pokój jako biuro lub gabinet
Niskie koszty utrzymania ok. 550 zł/miesiąc
Centralne ogrzewanie miejskie (MPEC), Ciepłe, trzyszybowe okna
Nowe elementy:
Okna, instalacje, ściany, podłogi, stolarka
Przepiękna łazienka i funkcjonalna kuchnia
Wysokiej jakości AGD na gwarancji
Nowoczesne części wspólne i zagospodarowanie terenu
Cichobieżna, nowoczesna winda
Lokalizacja
Kraków Bagry Park, ul. Mierzeja Wiślana zielona enklawa w sercu miasta
Zalew Bagry tuż za rogiem idealny na jogging, spacery, sporty wodne i relaks
Świetna komunikacja tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum i obwodnicy
Pełna infrastruktura sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły, apteki
Inwestycja
Brak podatku PCC oszczędność 22 000 zł
Brak prowizji oszczędność 28 000 zł
Pełna własność z czystą księgą wieczystą
Niskie koszty utrzymania tylko ok. 600 zł/mies.
Wysoki potencjał wzrostu wartości i doskonałe możliwości najmu
Budynek (2024 r):
Gwarancja i rękojmia dewelopera 5 lat
Nowoczesny i bezpieczny, brak instalacji gazu
Rowery, wózkownie, nowoczesne strefy wspólne
Panele fotowoltaiczne, stacja ładowania aut elektrycznych
Monitoring, kontrola dostępu, system smart home
Cichobieżna winda, nowoczesna architektura
Cena
Apartament: 1 014 900 zł
Miejsce postojowe (obowiązkowe): 65 000 zł
Cena łączna: 1 079 900 zł
Zalety:
Prestiżowa lokalizacja Bagry Park, Kraków-Podgórze
Nowe i świeżo po wykończeniu nigdy nieużywane
Bezpieczny budynek brak instalacji gazu
Blisko Rynek, Kazimierz, obwodnica, autostrada
Doskonała komunikacja: tramwaje, autobusy, kolej SKA
Nowoczesna architektura, prestiżowe sąsiedztwo
Panele fotowoltaiczne obniżające koszty eksploatacji
Idealne do wynajmu stopa zwrotu 6 8% rocznie
Układ mieszkania
Hol 6,35 m²
Salon z aneksem 19,82 m²
Sypialnia główna 13,85 m²
Drugi pokój 8,27 m²
Łazienka 4,16 m²
Balkon 7,00 m²
Innowacje
Przygotowanie pod ładowarkę do samochodu elektrycznego
Zielone dachy, fotowoltaika, SMART HOME
Energooszczędność: EP = 64,84 kWh/(m² rok)
Dodatkowy pokój jest nieumeblowany
Zapraszamy do oglądania lub kontaktu telefonicznego.
Gabrysia tel. 6^9^0^2^2^8^0^9^6
Michał tel. 5^1^6^3^4^3^6^7^5

Telefon: