ENG Below

Na sprzedaż: mieszkanie 2-pokojowe, 43,99 m² + piwnica 10,93 m² jasna oficyna, ul. Siemiradzkiego, Kraków

Prezentujemy mieszkanie położone w odnowionej, wyremontowanej kamienicy jedyne mieszkanie w oficynie, co gwarantuje prywatność, ciszę i spokój, przy jednoczesnym dostępie do wszystkich udogodnień centrum miasta. Mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Przedpokój - 5,37 m²
Łazienka - 4,25 m²
Pokój - 9,19 m²
Salon z aneksem kuchennym - 25,73 m²
Razem: 43,99 m² + piwnica 10,93 m² (duża, funkcjonalna)

Wysokość sufitów: ok. 3,5 m - poczucie przestrzeni i możliwość aranżacji antresoli / wysokich mebli.

CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie po remoncie, odświeżone, wyposażone w AGD - gotowe do zamieszkania.
Jedyna jednostka mieszkaniowa w oficynie - pełna prywatność, cisza.
Wysokie sufity (3,5 m) - przestronne wnętrza.
Funkcjonalny układ: salon z aneksem dominującą częścią mieszkania, osobny pokój do pracy/sypialni.
Idealne dla pary, singla, studenta lub jako inwestycja pod wynajem.

CECHY BUDYNKU I NIERUCHOMOŚCI:
Kamienica po generalnym remoncie - odnowiona elewacja i części wspólne.
Winda zjeżdżająca także do poziomu piwnic.
Ogrzewanie miejskie (MPEC).
Przeszklony przedsionek przy wejściu.
Domofon, monitoring budynku - bezpieczeństwo i komfort.

Dodatkowy atut

Duża piwnica 10,93 m² - rzadki i bardzo praktyczny element w centrum miasta (przechowywanie, magazyn, rowery).

LOKALIZACJA: - prestiż i wygoda codziennego życia
Ulica Siemiradzkiego to prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa.

W najbliższym otoczeniu:
Sklepy spożywcze i małe lokale usługowe najbliższe przy ul. Karmelickiej (ok. 200 m).
Kawiarnie, restauracje i gastronomia w zasięgu spaceru idealne życie miejsko-kulturalne.
Szkoły i przedszkola w zasięgu kilku minut pieszo (dogodna dostępność dla rodzin).
Komunikacja miejska: tramwaje przy ul. Karmelickiej (ok. 200-300 m), przystanki autobusowe przy Placu Inwalidów (ok. 300-400 m) szybkie połączenia z całym miastem.
Centrum miasta i Rynek Główny w zasięgu spaceru (ok. 10-15 min pieszo) pełna infrastruktura kulturalna i usługowa.

To mieszkanie to mocna, praktyczna propozycja: komfortowe, gotowe do wprowadzenia, w prestiżowej lokalizacji, z dużą piwnicą i pełną prywatnością oficyny doskonałe na własne mieszkanie albo jako inwestycja.

Zapraszam na prezentację.
Jestem dostępny codziennie między 9:00 a 22:00.

For sale: 2-room apartment, 43.99 m² + cellar 10.93 m² bright courtyard wing, Siemiradzkiego Street, Kraków

We present an apartment located in a renovated, refurbished tenement building the only apartment in the courtyard wing, which guarantees privacy, silence and tranquillity, while providing access to all the conveniences of the city centre. The apartment has been renovated and is ready to move in.

PROPERTY LAYOUT:
Hall / entryway - 5.37 m²
Bathroom - 4.25 m²
Room - 9.19 m²
Living room with kitchenette - 25.73 m²
Total: 43.99 m² + cellar 10.93 m² (large, functional)

Ceiling height: approx. 3.5 m a sense of space and the possibility of arranging a mezzanine / tall furniture.

PROPERTY FEATURES:
Renovated apartment, refreshed, equipped with household appliances (AGD) ready to move in.
The only residential unit in the courtyard wing full privacy, silence.
High ceilings (3.5 m) spacious interiors.
Functional layout: living room with kitchenette as the dominant part of the apartment, separate room for work/bedroom.
Ideal for a couple, single person, student or as a rental investment.

BUILDING & PROPERTY AMENITIES:
Tenement after a full renovation renewed façade and common areas.
Lift that also descends to the cellar level.
Municipal heating (MPEC).
Glazed vestibule at the entrance.
Intercom, building monitoring safety and comfort.

Additional advantage

Large cellar 10.93 m² a rare and very practical feature in the city centre (storage, warehouse, bikes).

LOCATION prestige and everyday convenience
Siemiradzkiego Street is a prestigious location in the immediate centre of Kraków.

In the immediate vicinity:
Grocery stores and small service outlets the nearest on Karmelicka Street (approx. 200 m).
Cafés, restaurants and dining options within walking distance ideal urban-cultural life.
Schools and kindergartens a few minutes on foot (convenient for families).
Public transport: trams on Karmelicka Street (approx. 200-300 m), bus stops at Plac Inwalidów (approx. 300-400 m) fast connections across the city.
City centre and the Main Market Square within walking distance (approx. 10-15 minutes on foot) full cultural and service infrastructure.

This apartment is a strong, practical offer: comfortable, ready to move in, in a prestigious location, with a large cellar and full privacy of the courtyard wing excellent as an owner-occupied flat or as an investment.

I invite you to a viewing.
I am available daily between 09:00 and 22:00.