OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż wyjątkowy lokal położony na parterze kamienicy przy jednej z najbardziej klimatycznych ulic Krakowa ul. Krowoderskiej, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego.
Lokal o wysokim standardzie wykończenia, przeznaczony zarówno na cele mieszkalne, jak i idealny do prowadzenia działalności gospodarczej kancelarii prawnej, notarialnej, biura projektowego czy gabinetu.
Główne atuty nieruchomości:
Wszystkie okna wychodzą na stronę ulicy doskonała widoczność dla klientów
Wysokość pomieszczeń: 3,7 m, z przysufitowym oświetleniem LED, co nadaje przestrzeni elegancji i wyjątkowego charakteru
Klimatyzacja (2 jednostki) dla pełnego komfortu niezależnie od pory roku
Nowoczesne ogrzewanie gazowe dwufunkcyjny piec z zamkniętą komorą spalania
Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
Lokal po generalnym remoncie w 2024 r. wymienione wszystkie instalacje oraz okna
Bezpośrednio od właściciela brak prowizji
Układ lokalu:
Hol z aneksem kuchennym z możliwością całkowitego ukrycia kuchni za drzwiami przesuwnymi (idealne rozwiązanie w przypadku użytkowania biurowego)
Łazienka z kabiną prysznicową i podgrzewaną podłogą
Pokój dzienny / salon
Pokój (sypialnia lub gabinet)
Garderoba z pralnią i dodatkowymi miejscami do przechowywania
Lokal zaprojektowany został z naciskiem na funkcjonalność i komfort użytkowania liczne szafy, schowki, w pełni wyposażona kuchnia z AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna), garderoba i klimatyzacja zapewniają wygodę zarówno mieszkańcom, jak i osobom prowadzącym działalność.
Do lokalu przynależy piwnica.
Lokalizacja:
Doskonała ekspozycja w prestiżowej dzielnicy
Spokojna, a zarazem centralna okolica
Świetna komunikacja liczne tramwaje i autobusy
W sąsiedztwie kawiarnie, sklepy, Nowy Kleparz, uczelnie wyższe oraz park Krakowski
To miejsce, które łączy prestiż lokalizacji, funkcjonalność i estetykę idealna inwestycja pod zamieszkanie lub działalność!

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela brak dodatkowych opłat czy prowizji.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal