ATRAKCYJNE 59 metrowe OLSZA ulica MEISSNERA

Przestronne mieszkanie 3 pokojowe położone na 2 piętrze w 11 piętrowym bloku przy ulicy Meissnera. Budynek został wzniesiony w 1976 roku, w technologii wielkiej płyty.

Powierzchnia mieszkania wynosi 59,10m2. Składa się z 3 pokoi (20,30m2 + 10,30m2 + 9,15m2), jasnej kuchni (7,90m2), łazienki (2,90m2), oddzielnej toalety (0,90m2) i szerokiego przedpokoju z miejscem na garderobę.
Dodatkowo mieszkanie posiada dużą loggię (4,40m2) oraz piwnicę.

Mieszkanie ma bardzo dobry rozkład. Duży pokój z loggią oraz mniejsza sypialnia są od strony rozległego terenu zielonego, który znajduje się między blokami (południowy zachód). Większa sypialnia i kuchnia są od strony ulicy Meissnera (północny wschód).
W razie potrzeby możliwe jest także przebudowanie mieszkania na układ 4pokojowy (pokój dzienny z aneksem + 3 sypialnie). Media dla aneksu kuchennego należałoby dociągnąć z łazienki, a wejście do przylegającej sypialni byłoby przez pokój dzienny. W miejscu obecnej kuchni może powstać trzecia sypialnia lub pokój do pracy.

Stan mieszkania jest przyzwoity, jednak wymaga ono pewnych modernizacji. Na podłogach: panele (duży pokój), wykładzina (średni pokój), parkiet (mały pokój), terakota (kuchnia i przedpokój); okna kilkanaście lat temu zmienione na pvc. Instalacje nie były remontowane. Wyposażenie kuchni jest w starszym stylu, ale bardzo solidne (drewniane fronty wszystkich szafek). Łazienka i toaleta zdecydowanie do remontu.

Ogrzewanie z miejskiej sieci grzewczej MPEC, a ciepła woda z piecyka gazowego (w łazience), Miesięczne opłaty wynoszą: eksploatacyjne 230zł, ogrzewanie 254zł, fundusz remontowy 69zł. Dodatkowo płatne są: wywóz śmieci, woda, prąd i gaz.
Blok jest dobrze utrzymany, elewacje są ocieplone. Klatka schodowa jest zadbana, ma wymienione piony elektryczne i gazowe oraz porządną nowoczesną windę.
Wzdłuż bloku znajduje się duży parking zabezpieczony szlabanem otwieranym na pilota.

Lokalizacja jest bardzo wygodna. Tuż koło bloku znajduje się typowy osiedlowy pawilon ze sklepem Lewiatan, pocztą, apteką i przedszkolem. Nieopodal powstaje duży market sieci Kaufland.
Blisko jest także do dwóch dużych szkół wyższych (Akademia Kultury Fizycznej oraz Politechnika).
50 metrów od mieszkania znajduje się przystanek autobusowy, a w ciągu paru miesięcy powstanie także przystanek tramwajowy.
W 15 minut, spacerem można dotrzeć do Parku Lotników.
Gorąco polecamy tę ofertę, zarówno do własnego zamieszkania, jak też jako dobrą inwestycję na wynajem.

Cena: 768.300 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI