Strych z potencjałem inwestycyjnym Kraków, ul. Krowoderska, Stare Miasto

Na sprzedaż przestronny strych usytuowany na poddaszu kamienicy w centrum Krakowa, przy ulicy Krowoderskiej. Lokal wpisany jako mieszkalny, z pełnym prawem własności i prowadzoną księgą wieczystą.

To ciekawa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod stworzenie mieszkań na wynajem lub apartamentów w prestiżowej, centralnej lokalizacji. Obiekt posiada duże możliwości aranżacyjne.

Parametry techniczne:

* powierzchnia całkowita (po podłodze): 278,05 m²
* powierzchnia użytkowa: 195,55 m²
* powierzchnia powyżej 2,20 m wysokości: 155,65 m²
* stan: surowy, z zachowaną drewnianą konstrukcją dachową
* doprowadzona instalacja kanalizacyjna
* dostęp z prawej klatki schodowej, z opcją utworzenia drugiego wejścia od strony klatki centralnej

Dodatkowy lokal:

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego strychu o powierzchni 48,52 m², który posiada odrębną księgę wieczystą. Lokal użytkowy (niemieszkalny) może być zaaranżowany na biuro, pracownię lub osobny projekt inwestycyjny.
Cena mniejszego lokalu: 388 160 zł
Zakup obu przestrzeni możliwy łącznie lub oddzielnie.

Położenie:

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Krakowa w bezpośrednim sąsiedztwie Plant i Rynku Głównego. W pobliżu pełna infrastruktura miejska sklepy, restauracje, kawiarnie, uczelnie wyższe, urzędy i punkty usługowe.

Odległości pieszo:

* Rynek Główny 3 min
* Planty 2 min
* Politechnika Krakowska 10 min
* Dworzec Główny i Galeria Krakowska 10 min
* AGH 15 min
* Wawel 23 min

Doskonała komunikacja miejska w odległości kilku minut znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Długa, Stary Kleparz, Nowy Kleparz), co zapewnia łatwy dostęp do innych części miasta bez konieczności korzystania z samochodu.

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacji i adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami i planami inwestycyjnymi.

Na terenie kamienicy dostępne są również inne lokale mieszkalne i usługowe o różnych powierzchniach:

Lokale użytkowe z wejściem od ulicy:
* U1 Chata, 86,06 m², cena: 1 721 200 PLN
* U2 36,64 m², cena: 732 800 PLN
* U3 30,73 m², cena: 614 600 PLN

Lokale mieszkalne:
* 3 I piętro, front, 108,20 m², cena: 1 760 000 PLN
* 7 III piętro, front, 133,35 m², cena: 2 066 925 PLN
* 10 Parter, 42,12 m², cena:
* 9 Stróżówka, parter, 16,95 m², cena: 322 050 PLN
* 11 I piętro, suterena, 18,38 m², cena: 367 600 PLN
* 12 II piętro, suterena, 19,41 m², cena: 388 200 PLN
* 19 I piętro, 60,54 m², cena:

Strychy:
* S1 195,55 m², cena: 8 000 PLN/m²
* S2 48,52 m², cena: 8 000 PLN/m²

Pomieszczenia przynależne (piwnice, itp.):
* P1 15,30 m²
* P2 31,12 m² (trzy piwnice i WC)
* P3 2,20 m²
* P4 3,24 m²
* P6 7,67 m²
* P9 0,80 m²
* P10 4,38 m²
* P11 4,47 m²
* P13 12,15 m²

W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację prosimy o kontakt telefoniczny.

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Mateusz Rogozik
 

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )