Strych do adaptacji | Stare Miasto | centrum | własność | lokal mieszkalny | inwestycja | kamienica | swobodna aranżacja! ENG below!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem strych zlokalizowany na poddaszu kamienicy przy ul. Krowoderskiej, w ścisłym centrum Krakowa. Nieruchomość wpisana jest jako lokal mieszkalny i stanowi pełną własność z księgą wieczystą.

Doskonała propozycja dla inwestora, który szuka możliwości stworzenia unikalnych mieszkań, apartamentów pod wynajem, mieszkań dla studentów lub rodzin w prestiżowej lokalizacji.

Informacje techniczne:
Powierzchnia:
- po podłodze: 278,05m²
- użytkowa: 195,55m²
- mierzona powyżej 2,20m: 155,65m²
Status prawny: lokal mieszkalny, pełna własność, księga wieczysta
Stan: surowy (oryginalne drewniane belki konstrukcyjne)
Doprowadzona instalacja kanalizacyjna
Wejście obecnie z prawej klatki schodowej, z możliwością wykonania dodatkowego wejścia z klatki centralnej

Dodatkowa możliwość zakupu:
Istnieje możliwość zakupu drugiego lokalu (strychu) o powierzchni 48,52 m², znajdującego się obok. Posiada on: pełną własność, osobną księgę wieczystą. Lokal stanowi osobną przestrzeń użytkową (niemieszkalny) - może służyć jako pracownia, biuro lub osobny projekt inwestycyjny.

Cena mniejszego lokalu: 388 160 zł
Możliwość zakupu razem lub osobno.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Krakowa - Stare Miasto, tuż obok Plant i Rynku Głównego. Połączenie prestiżu lokalizacji z codzienną wygodą życia w mieście. W sąsiedztwie uczelnie wyższe, urzędy, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura.

Spacerem:
- Rynek Główny -3 min
- Planty - 2 min
- Politechnika Krakowska - 10 min
- Galeria Krakowska / Dworzec Główny - 10 min
- AGH - 15 min
- Zamek Królewski na Wawelu - 23 min

Komunikacja:
Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu 2/3 minut pieszo - ul. Długa / Stary Kleparz / Nowy Kleparz. Szybki dostęp do każdej części Krakowa - również bez samochodu.

Dostępne inne lokale mieszkalne lub usługowe o różnym metrażu w tej samej lokalizacji!
Zapytaj, a udzielimy każdej interesującej Cię informacji.

Idealna propozycja z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i topową lokalizacją!
Zadzwoń i umów się na prezentację!

-

Attic for conversion | Old Town | city center | freehold | residential property | investment | tenement house | flexible layout

A unique property with enormous potential is for sale an attic located in the loft of a tenement house on Krowoderska Street, in the very center of Krakow. The property is registered as a residential property and is fully owned with a land and mortgage register.

An excellent proposition for an investor looking to create unique flats, apartments for rent, flats for students or families in a prestigious location.

Technical information:
Area:
- floor area: 278.05 m²
- usable: 195.55 m²
- measured above 2.20 m: 155.65 m²
Legal status: residential premises, full ownership, land and mortgage register
Condition: shell (original wooden structural beams)
Sewerage system connected
Entrance currently from the right staircase, with the possibility of creating an additional entrance from the central staircase

Additional purchase option:
There is a possibility to purchase a second unit (attic) with an area of 48.52 m², located next door. It has full ownership and a separate land and mortgage register. The unit is a separate usable space (non-residential) - it can be used as a studio, office, or separate investment project.

Price of the smaller premises: PLN 388,160
Possibility to purchase together or separately.

Location:
The very center of Krakow - Old Town, right next to Planty Park and the Main Market Square. A combination of a prestigious location and the everyday convenience of city life. In the vicinity, there are universities, offices, restaurants, cafes, and full infrastructure.

Walking distance:
- Main Market Square - 3 min
- Planty Park - 2 min
- Krakow University of Technology - 10 min
- Galeria Krakowska / Main Railway Station - 10 min
- AGH University of Science and Technology - 15 min
- Wawel Royal Castle - 23 min

Transport:
Tram and bus stops within a 2/3 minute walk - Długa Street / Stary Kleparz / Nowy Kleparz. Quick access to every part of Krakow - even without a car.

Other residential or commercial premises of various sizes are available in the same location!
Ask us and we will provide you with all the information you need.

An ideal proposition with enormous potential for interior design and a top location!
Call us and arrange a viewing!