Mint Property ma przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy i niepowtarzalny apartament zlokalizowany w samym sercu Starego Miasta przy ul. Podzamcze w Krakowie.Apartament o powierzchni użytkowej 182 m2 znajduje się na czwartym piętrze pięknej neobarokowej krakowskiej kamienicy z 1898r., w jej nowej części, która została przebudowana w 2024 r. Do apartamentu prowadzi winda z kodem i wyłącznym wjazdem na piętro gdzie znajduje się apartament.Nieruchomość składa się z- Salon: 48 m2 z dużym oknem panoramicznym z widokiem na Zamek Wawelski- Kuchnia i Jadalnia: 44 m2- Pokój: 18,13 m2- Pokój: 16,16 m2- Pokój: 13, 22 m2- Pralnia: 1,36 m2- Łazienka: 7,31 m2- Łazienka: 5 m2- Komunikacja: 28,9 m2Do apartamentu przynależą trzy balkony ( 3m2, 3m2 i 8 m2)orazIndywidualny taras na dachu z panoramą 360 stopni o powierzchni 40 m2, z którego roztacza się spektakularny widok na Krakowskie Stare Miasto, Wisłę oraz Wawel, który z tego miejsca jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.Ten widok jest niepowtarzalny i unikatowy w skali Krakowa, a jeśli uznamy Wawel za najwspanialszy Polski zabytek to również w skali Kraju.Apartament powstał od podstaw, zaprojektowany przez architekta z wieloletnim doświadczeniem, w którym zadbano o szczegóły, komfort i wygodę. Zadabno także o najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, takie jak systemy:- Klimatyzacji- Wentylacji- Rekuperacji z odzyskiem ciepła- Filtracji powierza- System inteligentnego domu KNX- Alarm, monitoring, system przecipożarowy.Do apartamentu przynależy także komórka lokatorska 6m2 oraz piwnica 12 m2.Całość jest w stanie deweloperskim, przygotowana do indywidualnego wykończenia przez nowego właściciela.W cenie nieruchomości zawarty jest także projekt wnętrza wraz z nadzorem inwestorskim.Wysokość pomieszczeń: ponad 3 mOgrzewanie dwufunkcyjnym kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania marki Viessmann.W lipcu 2025 r. rozpoczęto remont elewacji kamienicy.

Lokalizacja:

Apartament znajduje się u podnóża wzgórza wawelskiego w sercu starego Krakowa. Z tego miejsca wszędzie jest blisko: spacerem przejdziemy się nad Wisłe, która płynie raptem 200 m dalej. Zwiedzimy uliczki starego miasta wraz z klimatycznymi restauracjami i kawiarniami, odwiedzimy muzea i galerie. To miejsce spowoduje, że zapomnimy o samochodzie ibedziemy mogli w pełni cieszyć się tym wszystkim co Kraków ma do zaoferowania.

Cena:

Cena nieruchomosci to 7 500 000 PLN

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego