OKAZJA 45 metrowe PODGÓRZE ulica WIELICKA

Atrakcyjne mieszkanie 2 pokojowe położone na 4 piętrze w 4 piętrowym bloku z 1971 roku. Znajduje się przy ulicy Wielickiej, na skraju osiedla spółdzielni Kabel. Budynek jest cofnięty względem ulicy i oddzielony od niej szerokim pasem zieleni.

Powierzchnia mieszkania wynosi 45,03m2. Składa się z 2 pokoi (16,30m2 + 9,60m2), jasnej kuchni (9,00m2), łazienki (3,60m2) i szerokiego przedpokoju z miejscem na garderobę.
Dodatkowo mieszkanie posiada loggię (2,30m2) oraz dużą piwnicę z okienkiem (5,40m2).

Obecnie mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, ale w ciągu miesiąca zostanie założona księga wieczysta.

Mieszkanie ma bardzo dobry rozkład. Duży pokój z loggią jest od strony ulicy Wielickiej (południowy zachód) - ale nie jest w nim zbyt głośno, zaś przy zamkniętych oknach zupełnie nie słychać dźwięków ulicy. Sypialnia i kuchnia są od strony rozległego zielonego podwórza, które znajduje się między blokami (północny wschód).
Łatwo jest przebudować mieszkanie na układ 3pokojowy (pokój dzienny z aneksem + 2 sypialnie). Za ścianą pokoju dziennego znajduje się łazienka, z której można dociągnąć wodę i kanalizację do zaopatrzenia aneksu kuchennego. W miejscu obecnej kuchni może powstać druga sypialnia lub pokój do pracy.

Mieszkanie jest w dość dobrym stanie, było odnawiane kilkanaście lat temu.
Na podłogach są panele, na ścianach tapety (wymagają wymiany), okna pvc, instalacja elektryczna była częściowo modernizowana. Łazienka i kuchnia w stanie nadającym się do użytku.

Ogrzewanie z miejskiej sieci grzewczej MPEC, a ciepła woda z piecyka gazowego (w łazience), Suma opłat miesięcznych wynosi 560zł + prąd i gaz.
Blok jest dobrze utrzymany, elewacje są ocieplone. Klatka schodowa jest czysta i zadbana.

Wielką zaletą tej oferty jest samo osiedle, na którym znajduje się mieszkanie. Spółdzielnia Kabel jest dość zamożną spółdzielnią, która dodatkowo jest doskonale zarządzana. Budynki są zadbane, pomiędzy nimi jest wspaniale urządzona zieleń z alejkami, ławkami, placami zabaw i stojakami rowerowymi. Jest też dość dużo miejsc parkingowych.
250 metrów od bloku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (8 linii dziennych i 2 nocne). Dojazd do Centrum zajmuje około 15 minut. Dodatkowo tuż obok znajduje się stacja kolejowa Płaszów, skąd dojazd na Kazimierz lub do Dworca Głównego zajmuje 5-6 minut, a pociągi jeżdżą co 15 minut.
W niedalekim sąsiedztwie (10 minut piechotą) znajduje się kąpielisko na Zalewie Bagry z bogatym zapleczem rekreacyjnym i wypoczynkowym.
Gorąco polecamy tę ofertę, zarówno do własnego zamieszkania, jak też jako świetną inwestycję na wynajem.

Cena: 540.000 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI