ENGLISH BELOW

Na sprzedaż kompaktowe mieszkanie typu studio o powierzchni 19,72 m², zlokalizowane na 2 piętrze w pięknie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Starowiślnej w samym sercu krakowskiego Kazimierza.

Mieszkanie składa się z pokoju oraz łazienki. Istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego w pokoju. Lokal urządzony został w stylu hotelowym i od kilku lat z powodzeniem funkcjonuje jako wynajem krótkoterminowy z wysoką stopą zwrotu.

Idealna lokalizacja Kazimierz / Stare Miasto
Ulica Starowiślna to jedna z głównych arterii łączących Stare Miasto z Kazimierzem dwoma najchętniej odwiedzanymi dzielnicami Krakowa.

W promieniu kilku minut spacerem znajdują się:
- Plac Nowy centrum życia nocnego Kazimierza
- Bulwary Wiślane idealne na spacery i rekreację
- Wawel, Rynek Główny, Galeria Kazimierz
- liczne restauracje, kawiarnie, muzea i punkty usługowe
- świetna komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe niemal pod samym budynkiem

To doskonałe miejsce zarówno dla turystów, jak i najemców długoterminowych, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie.

Dodatkowe atuty:
- niskie koszty eksploatacji
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- klimatyzacja
- kamienica po generalnym remoncie (wymiana instalacji, remont dachu, elewacji i klatki schodowej ok. 7 lat temu)

Gotowiec inwestycyjny również w pakiecie!
Na tym samym piętrze dostępne są jeszcze dwa inne mieszkania o zbliżonym metrażu. Wszystkie trzy lokale korzystają ze wspólnego aneksu kuchennego usytuowanego w korytarzu. Istnieje możliwość zakupu całego pakietu inwestycyjnego idealna oferta np. dla inwestora krótkoterminowego lub pod najem korporacyjny.

Dostępne mieszkania (cena za 1 m²: 26 000 zł):

II piętro (w sumie 65,63 m2) :
Lokal A 21,95 m²
Lokal B 19,72 m² plus piwnica
Lokal C 23,96 m²

III piętro (w sumie 69,46 m2):
Lokal A 22,73 m²
Lokal B 20,98 m² plus piwnica
Lokal C 25,75 m²

Dlaczego warto zainwestować?
- prestiżowa i pewna lokalizacja w sercu turystycznego Krakowa
- w pełni działający model najmu krótkoterminowego z historią
- niski koszt utrzymania
- świetne opinie i wysokie obłożenie
- duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości

Zapraszam do kontaktu i na prezentację chętnie opowiem więcej o możliwościach inwestycyjnych tej nieruchomości. To oferta, która naprawdę pracuje na siebie od pierwszego dnia!

WYPOSAŻENIE
- mieszkanie gotowe do wynajmu i mogące od razu zarabiać
- klimatyzacja
- klamka do drzwi z zamkiem na kod
- włącznik prądu i ogrzewania na kartę
- obsługa przez aplikację

-

A compact studio apartment of 19.72 m² for sale, located on the 2nd floor of a beautifully renovated tenement building on Starowiślna Street right in the heart of Krakow s historic Kazimierz district.

The apartment consists of a room and a bathroom. There is the option to install a kitchenette within the room. The unit is furnished in a hotel-style and has been successfully operating as a short-term rental for several years, generating a high return on investment.

Prime Location Kazimierz / Old Town
Starowiślna Street is one of the main thoroughfares connecting the Old Town with Kazimierz the two most visited and vibrant districts in Krakow.

Within just a few minutes' walk you ll find:
- Plac Nowy the heart of Kazimierz s nightlife
- Vistula Boulevards perfect for walks and recreation
- Wawel Castle, Main Market Square, Galeria Kazimierz
- Numerous restaurants, cafés, museums, and service points
- Excellent public transport: tram and bus stops almost at the doorstep

This is a perfect spot for both tourists and long-term tenants, making this property a highly attractive investment opportunity.

Additional Advantages:
- Low operating costs
- Heating and hot water from the municipal network
- Air conditioning
- Tenement underwent a full renovation approx. 7 years ago (including installations, roof, façade, and staircase)

Turnkey Investment Also Available as a Package!
On the same floor, two additional apartments of similar size are also available. All three units share a common kitchenette located in the hallway. The entire package is available for purchase an ideal offer for a short-term rental investor or corporate leasing.

Available Apartments (Price per m²: PLN 26,000):

2nd Floor (Total 65.63 m²):
Unit A 21.95 m²
Unit B 19.72 m² + basement storage
Unit C 23.96 m²

3rd Floor (Total 69.46 m²):
Unit A 22.73 m²
Unit B 20.98 m² + basement storage
Unit C 25.75 m²

Why Invest?
- Prestigious and secure location in the heart of tourist Krakow
- Fully operational short-term rental model with rental history
- Low maintenance costs
- Excellent guest reviews and high occupancy rates
- Strong potential for property value appreciation

Contact Me for Details and a Viewing
I d be happy to tell you more about the investment potential of this property. This is an opportunity that truly starts earning from day one!

Furnishings & Features:
- Apartment ready for immediate rental income
- Air conditioning
- Coded door lock
- Card-activated power and heating
- Managed via mobile app