Link do filmu: youtu.be/jTnTj1MdTpY

Posiadam do sprzedania piękne mieszkanie stanowiące odrębną nieruchomość, dla którego prowadzona jest odrębna księga wieczysta. Mieszkanie mieści się w Krakowie Nowej-Hucie dokładnie na Placu Centralnym (lokalizacja zaznaczona na zdjęciu) o powierzchni użytkowej 37m2 składające się z 1 pokoju (sypialni), 1 pokoju (salonu) z aneksem kuchennym, łazienki oraz piwnicy. Mieszkanie zlokalizowane jest na 5 piętrze w 5 piętrowym budynku z windą. Budynek został całkowicie odnowiony w 2020 roku. Do mieszkania przynależy również 4/1000 udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz urządzenia i części wspólne budynku. Wykupiono prawo użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości wspólnej i przekształcono w prawo własności. Zapis na ten temat znajduje się w księdze wieczystej. W 2022 roku mieszkanie zostało całkowicie i gruntownie odnowione. Wyburzono wszystko do gołej cegły i wykonano ponownie od podstaw.

Wykonano następujące instalacje:
- nowa instalacja elektryczna,
- nowa instalacja wodna,
- nowa instalacja kanalizacyjna
- nowa instalacja centralnego ogrzewania,
- nowa instalacja internetowa i telewizyjna,
- nowa instalacja alarmowa z czujnikami ruchu i dymu,
- nowa instalacja video-domofonu,

Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym stylu z najlepszych materiałów na rynku i wyposażone w najwyższej klasy sprzęt AGD:

- nowa płyta indukcyjna,
- nowy piekarnik,
- nowa zmywarka,
- nowa lodówka,
- nowa pralka,
- nowa kabina prysznicowa,
- nowa toaleta, umywalki, grzejniki, itd.

Ponadto w mieszkaniu zamontowano:
- nowe okna,
- nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne,
- nowe marmurowe parapety,
- nowe drewniane żaluzje wewnętrzne,
- nowy piec ogrzewania wody,
- nowy system filtrowania wody,
- nowa szafa, sofa, TV

Wszystkie urządzenia są nowe i nie były jeszcze ani raz używane. Zachowano jednolitą kolorystykę wyposażenia (fronty meblowe, żaluzje, drzwi, sofa w tym samym kolorze). Koszt remontu był bardzo wysoki, bo mieszkanie nie było przeznaczone na sprzedaż. Mieszkanie od 1956 roku znajduje się w naszej rodzinie i posiada jednego właściciela, było przeznaczone dla wnuków ale wyjechali za granicę. Posiadam pełną dokumentację zdjęciową remontu. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków. Jest bardzo ciepły, w całości z cegły, grubość ścian 50cm. Czynsz miesięczny do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 376,20 zł (w tym fundusz remontowy, eksploatacja, centralne ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz śmieci, itd.). Rachunki do wglądu.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez pośredników i bez prowizji.