Na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 66 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa Woli Justowskiej, przy ul. Morelowej 21.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu na terenie kameralnej inwestycji Enklawa Morelowa II, zrealizowanej przez dewelopera Enklawa Development. Budynek, oddany do użytkowania w 2018 roku, to nowoczesna, trzykondygnacyjna konstrukcja z podziemnym garażem. Cały kompleks obejmuje 19 starannie zaprojektowanych mieszkań.

Lokal usytuowany jest na podwyższonym parterze i wykończony w standardzie premium z użyciem materiałów najwyższej jakości. Wnętrza są w pełni umeblowane, a większość zabudowy (w tym kuchnia oraz meble) została wykonana na indywidualne zamówienie. Apartament wyposażono w sprzęt RTV i AGD klasy premium oraz system klimatyzacji.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE:

- Funkcjonalne 2 pokoje: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz wygodna sypialnia
- Duży taras: dostępny z obu pomieszczeń, z widokiem na zieleń; wyposażony w komfortowe fotele wiszące
- Panoramiczne okna: zapewniające doskonałe doświetlenie i widok na otoczenie; wszystkie z roletami
- Sypialnia z charakterem: oddzielona dużymi, przeszklonymi drzwiami z funkcją dźwiękoszczelności
- Nowoczesna kuchnia: z designerską lodówką SMEG
- Unikatowe meble: m.in. stół z żywicy robiony na zamówienie i półka z maszyny do szycia w stylu vintage
- Stylowy salon: z ceglaną ścianą w stylu loftowym
- Klimatyzacja i rekuperacja: zapewniają stały dopływ świeżego powietrza i komfort cieplny

UDOGODNIENIA W BUDYNKU:

- zamknięte, ogrodzone osiedle
- monitoring
- 2 windy
- komórka lokatorska
- podziemny garaż
- dostęp do centrum masażu i treningu personalnego w obrębie wspólnoty

LOKALIZACJA:

Wola Justowska to jedna z najbardziej pożądanych części Krakowa wyróżnia się niską zabudową, bliskością natury i bogatą ofertą rekreacyjną. W sąsiedztwie znajduje się Park Decjusza, liczne trasy spacerowe i rowerowe, stadnina koni oraz kluby tenisowe. Osiedle graniczy z terenami zielonymi wałów Rudawy. Dojazd do centrum Krakowa i obwodnicy zajmuje zaledwie 15 minut. W okolicy nie brakuje sklepów, targowisk, kawiarni i restauracji.

To idealna propozycja dla osób szukających ciszy i kontaktu z przyrodą, nie rezygnując przy tym z miejskich udogodnień.

CENA:

1 390 000 zł za apartament (21 060 zł/m²)
150 000 zł za miejsce postojowe i komórkę lokatorską (obligatoryjnie)

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację:
Sabina tel.  

For sale an exceptional 2-bedroom apartment of 66 m², located in one of the most prestigious locations in Krakow - Wola Justowska, at 21 Morelowa Street.

The property is located in a quiet, green environment on the territory of the intimate project Enclave Morelowa II, completed by the developer Enklawa Development. The building, completed in 2018, is a modern, three-story structure with an underground garage. The entire complex includes 19 carefully designed apartments.

The premises are located on the elevated first floor and finished to a premium standard - using materials of the highest quality. The interiors are fully furnished, and most of the developments (including the kitchen and furniture) have been custom-made. The apartment is equipped with premium RTV and household appliances and an air conditioning system.

LAYOUT AND FURNISHINGS:

- Functional 2 rooms: a spacious living room combined with a kitchenette and a comfortable bedroom
- Large terrace: accessible from both rooms, overlooking the greenery; equipped with comfortable hanging chairs
- Panoramic windows: providing excellent light and views of the surroundings; all with roller blinds
- Bedroom with character: separated by large glass doors with soundproofing function
- Modern kitchen: with designer SMEG refrigerator
- Unique furniture: including a custom-made resin table and a vintage-style sewing machine shelf
- Stylish living room: with a loft-style brick wall
- Air conditioning and recuperation: provide a constant supply of fresh air and thermal comfort

BUILDING AMENITIES:

- gated, fenced estate
- monitoring
- 2 elevators
- storage room
- underground garage
- access to a massage and personal training center within the community

LOCATION:

Wola Justowska is one of the most desirable parts of Krakow - it stands out for its low-rise buildings, proximity to nature and rich recreational offer. In the neighborhood there is Decius Park, numerous walking and bicycle trails, a horse stud and tennis clubs. The estate borders on the green areas of the Rudawa embankment. Access to the center of Krakow and the ring road takes only 15 minutes. The area has no shortage of stores, markets, cafes and restaurants.

This is an ideal proposition for those looking for quiet and contact with nature, without giving up city amenities.

PRICE:

PLN 1 390,000 for the apartment (PLN 21,060/m²)
PLN 150,000 for the parking space and storage unit (obligatory)

Feel free to contact me and arrange a presentation:
Sabina - tel.