Nietuzinkowe podwójne mieszkanie po generalnym remoncie przy pętli Azory!

Gotowe do zamieszkania - dwa niezależne mieszkania!

12 miesięcy gwarancji technicznej!

Lokalizacja: ul. Wojciecha Weissa, Azory, Kraków
Powierzchnia: 70,4 m² (dwa oddzielne mieszkania)

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie podzielone na dwa w pełni wykończone i wyposażone lokale. To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości na wynajem lub dla osób, które chcą zamieszkać w jednym z mieszkań i wynajmować drugie, generując pasywny dochód. Potencjalny miesięczny dochód z wynajmu jednego mieszkania to 2600-2700 zł!

Opis mieszkań:

Mieszkanie nr 1 - 32,2 m²
- Salon z aneksem kuchennym 17,7 m²
- Sypialnia 7,5 m²
- Łazienka 4,5 m²
- Przedpokój - 1 m²

Mieszkanie nr 2 - 35,2 m²
- Salon z aneksem kuchennym - 19,7 m²
- Sypialnia - 8,5 m²
- Łazienka - 3,5 m²
- Przedpokój/korytarz - 3,5 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 3 m², a między lokalami znajduje się część wspólna o powierzchni 3 m².

Wysoki standard wykończenia.

Generalny remont obejmował:
- Wymianę wszystkich instalacji - elektrycznych i hydraulicznych
- Nowe gładzie gipsowe oraz natryskowe malowanie ścian
- Nowe podłogi w całym mieszkaniu
- Nowoczesne, w pełni wyposażone kuchnie i łazienki
- Sprzęt AGD: piekarnik, zmywarka, lodówka, pralka

Doskonała lokalizacja!

Komunikacja:
- Bezpośrednio przy pętli autobusowej Azory
- Blisko przystanku kolei miejskiej Kraków Łobzów - szybki dojazd w różne części Krakowa

Pełna infrastruktura:
Aldi, Żabka, Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, Restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie,
Dużo miejsc parkingowych - brak strefy płatnego parkowania!

Blisko terenów zielonych:
- Park Krowoderski - idealny na spacery i rekreację

Świetna inwestycja - liczby mówią same za siebie!

Potencjalny dochód z wynajmu:
- Wynajem obu mieszkań - 5200-5400 zł miesięcznie
- Roczny dochód pasywny   zł
- Stopa zwrotu (ROI) na poziomie ok. 7-8% - znacznie wyżej niż przeciętna lokata bankowa!

Gotowe do zamieszkania od zaraz! Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, łącznie z dekoracjami. Wystarczy się wprowadzić lub od razu wynająć!

Cena: 1 185 000 zł (16 832 zł/m²)
Czynsz: 620 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Michał Śląski
Semaco Real Estate

tel:  

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.