SŁONECZNE 4 pokojowe z parkingiem SALWATOR

Atrakcyjne mieszkanie na Salwatorze, w rejonie ulicy Mlaskotów i Senatorskiej.
Jest położone na 4 piętrze w 4 piętrowym bloku z windą wybudowanym z cegły w 1964 roku.

Mieszkanie ma powierzchnię 64,80m2 i zostało bardzo funkcjonalnie zaprojektowane, tak aby wydzielić 2 strefy, wspólną i prywatną.
Obecnie składa się pokoju dziennego (17,30m2) i sąsiadującej kuchni (5,50m2), 3 sypialni (10,50m2 + 7,50m2 + 7,50m2), łazienki (3,10m2), oddzielnej toalety (1,60m2) oraz przedpokoju z dużą garderobą i korytarza z dwoma szafami wnękowymi. Dodatkowo z pokoju dziennego jest wyjście na duża loggię (4,50m2). Obok mieszkania jest jeszcze dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (1,50m2), a na dole piwnica (3,00m2).
Ponieważ większość ścian w mieszkaniu to cienkie ściany działowe istnieje wiele możliwości zmiany obecnego układu. Pokój dzienny można łatwo połączyć z kuchnią i częścią korytarza (razem 25m2), zamiast 3 sypialni można stworzyć 2 większe (14,5m2 + 13,5m2).

Mieszkanie jest jasne i słoneczne, okna ciągną się przez całą jego szerokość i są skierowane na południowy wschód oraz jedno na południowy zachód. Widok z okien jest na rozlegle podwórze z dużą ilością bujnej zieleni. Panuje tu idealna cisza.

Chociaż mieszkanie jest bardzo zadbane, to jednak wymaga pewnych modernizacji. Na podłogach są panele, a okna zmienione na pvc. We wszystkich pokojach jest zainstalowana klimatyzacja. Remontu wymaga łazienka i ewentualnie kuchnia.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie, ma ocieploną elewację i zmienione pokrycie dachowe. Klatka schodowa jest świeżo po remoncie: zostały zmienione okna, uporządkowane przewody i wszystkie skrzynki instalacyjne, pomalowane ściany. Jest współczesna cichobieżna winda. W budynku jest także wózkownia i suszarnia.

Miejsce jest wyjątkowo spokojne, na terenie nieruchomości jest kilkanaście miejsc postojowych, a wjazd zabezpieczony szlabanem otwieranym na pilota.
Lokalizacja nie wymaga reklamy, od lat dzielnica uchodzi za jedną z najlepszych do życia. Chociaż jest położona bardzo blisko Starego Miasta, to jest tu znacznie mniej turystów i ma zdecydowanie mieszkalny charakter. Jedną z największych jej zalet jest bliskość wspaniałych terenów zielonych i rekreacyjnych (Bulwary Wisły i Rudawy, Błonia, Park Jordana i Las Wolski). Miejsce jest też doskonale skomunikowane z całym miastem, 200 metrów od mieszkania znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Jest także łatwy dojazd do obwodnicy, autostrady i lotniska w Balicach.

Cena: 999.000 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI