Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą - Dębniki, ul. Grota-Roweckiego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 62,86 m², położonego w dzielnicy Dębniki (Ruczaj) przy ul. Grota-Roweckiego. Lokal znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku z 1982 roku (bez windy). Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południowo-wschodnią i północno-zachodnią.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej okolicy, w pobliżu skrzyżowania ul. Grota-Roweckiego z ul. Kobierzyńską. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Kaufland, Pepco, apteki, piekarnie, sklepy) oraz bardzo dobra komunikacja miejska (tramwaje i autobusy).
Dodatkowym atutem jest zrewitalizowany skwer z siłownią plenerową i terenami zielonymi, a w niedalekiej odległości znajdują się Zakrzówek i Park rzeczny Wilga - idealne miejsca do rekreacji.

Opis mieszkania:
Lokal przeszedł gruntowny remont trzy lata temu, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, a także położono nową podłogę (panele + płytki w aneksie kuchennym). Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w wysokim standardzie, z funkcjonalnymi rozwiązaniami umożliwiającymi efektywne wykorzystanie przestrzeni.

Rozkład pomieszczeń:
Strefa dzienna (południowa) - przestronny salon z wyjściem na duży balkon, połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD i posiada funkcjonalną wyspę kuchenną.
Strefa prywatna (północna) - sypialnia z dwoma pojemnymi szafami oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego.
Przestronna łazienka - wyposażona w wannę oraz osobny schowek/pralnię.
Dodatkowo: duża piwnica (ok. 6 m²) z własnym oświetleniem oraz 3 miejsca postojowe przypisane do nieruchomości (identyfikatory dla mieszkańców).

Stan prawny i dodatkowe informacje:
Pełna własność z KW
Czynsz ok. 830 zł
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych na wiele lat.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!