Bez prowizji, bez podatku 2%PCC

Termin oddania do użytkowania: II kwartał 2025 roku

Cena: 589000 PLN

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46.38 m², zlokalizowane na trzecim piétrze w inwestycji Nowe Branice. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje komfort codziennego użytkowania. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 2.42 m², idealny na poranną kawę czy relaks po pracy.

Atuty mieszkania:
Nowoczesny design i wysoki standard wykończeniaFunkcjonalny układ pomieszczeńDuże okna zapewniające naturalne światłoBalkon z widokiem na zieleńMożliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym

Ekspozycja:
Salon z aneksem kuchennym okna oraz drzwi balkonowe skierowane na południowy wschód. To oznacza, że wnętrze będzie dobrze nasłonecznione w pierwszej połowie dnia, a po południu stopniowo zacienione.Sypialnia główna oraz druga sypialnia okna skierowane na północny zachód. W tych pomieszczeniach światło będzie bardziej rozproszone i mniej intensywne, co sprawia, że będą chłodniejsze i bardziej komfortowe do odpoczynku w ciągu dnia.

Taki układ zapewnia naturalne doświetlenie salonu w godzinach porannych oraz komfortową temperaturę w sypialniach przez cały dzień. Mieszkanie jest dobrze zaprojektowane pod kątem użytkowym nasłoneczniona część dzienna oraz zacieniona część sypialniana zapewniają wygodę i energooszczędność.

'Nowe Branice to nowoczesne osiedle mieszkaniowe składające się z dwóch kameralnych budynków o eleganckiej, prostokątnej architekturze. W jednym budynku zaplanowano 32 mieszkania oraz 24 miejsca postojowe w garażu podziemnym, natomiast drugi budynek oferuje 24 mieszkania i 23 miejsca parkingowe podziemne. Oba budynki wyposażone są w windy zapewniające dostęp do wszystkich kondygnacji, w tym do garaży. Mieszkania charakteryzują się dużymi przeszkleniami, które gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Metraże lokali wynoszą od 31 m² do 45 m², dostępne są układy 2- i 3-pokojowe. Planowany termin oddania do użytkowania to II kwartał 2025 roku.

Udogodnienia:
Miejsca parkingowe:Zewnętrzne: 24 000 PLNW garażu podziemnym: 29 000 PLNRealizacja wykończeń pod klucz

Otoczenie i odległości do kluczowych miejsc:
Przedszkole: Najbliższe przedszkole znajduje się w odległości około 1,5 km od inwestycji.Szkoła podstawowa: Około 2 km od osiedla.Sklep spożywczy: Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o około 500 m.Urząd pocztowy: Około 3 km od lokalizacji osiedla.Miejsca rekreacji:Przylasek Rusiecki: Popularne kąpielisko i teren rekreacyjny, około 3 km od osiedla.
Fort Grębałów i Fort Krzesławice: Historyczne obiekty, w promieniu 5 km.Park Miejski Zielony Jar Wandy: Około 4 km od inwestycji.Bliskość tych miejsc zapewnia mieszkańcom komfort codziennego życia oraz możliwość aktywnego spędzania czasu w otoczeniu natury.

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb.

Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )