KLASYCZNE 61 metrowe z balkonem SALWATOR

Do sprzedania atrakcyjne mieszkanie położone na 3 piętrze w 3 piętrowej kamienicy w rejonie ulicy Salwatorskiej. Kamienica pochodzi z 1935 roku, jest stosunkowo niewielka (9 mieszkań) i dobrze utrzymana.

Powierzchnia mieszkania wynosi 61m2, a wysokość pomieszczeń 300cm.
Składa się z 2 pokoi (18,12m2 + 17,82m2), kuchni (12,55m2), łazienki (5,00m2) oraz hallu. Z kuchni jest wyjście na słoneczny balkon z widokiem na zieleń.
Mieszkanie jest bardzo ciche i jasne, pokoje posiadają duże 3-kwaterowe okna (wschód), zaś do kuchni wpada przyjemne popołudniowe światło.
Obecnie mieszkanie posiada klasyczny rozkład pomieszczeń. Łatwo jest go zmienić i stworzyć pokój dzienny z aneksem kuchennym i dwie niezależne sypialnie. Gdyby nowo utworzony pokój dzienny wydawał się zbyt mały, to można go poszerzyć o około 100cm - wtedy jego powierzchnia wzrośnie do 23m2.

Mieszkanie jest w dość dobrym stanie, chociaż zasługuje na pewne modernizacje: na podłogach jest porządny parkiet (do cyklinowania), a w kuchni panele i płytki; jest nieźle zachowana oryginalna stolarka drzwiowa z kompletem mosiężnych okuć; są nowe drzwi wejściowe; okna zmienione na pvc; instalacja elektryczna była modernizowana, ale dość dawno; instalacja gazowa współczesna, spawana, licznik gazowy przeniesiony na klatkę schodową.
Ogrzewanie i ciepła woda zasilane nowym 2-funkcyjnym piecem gazowym Viessmann.
Opłaty eksploatacyjne 220zł, fundusz remontowy 180zł.

Mieszkanie posiada dużą i bardzo porządną piwnicę z oknem, a nad mieszkaniem znajduje przestronny strych - czysty i uporządkowany.

Kamienica jest w dobrym stanie: jest nowa elewacja od strony podwórka (wraz z ociepleniem), elewacja frontowa pokryta porządnym tynkiem, ale bardzo zabrudzona (wymaga czyszczenia). Piwnice suche, po generalnym remoncie.
Klatka schodowa po remoncie: odnowione ściany, zmienione okna, porządne schody wykończone lastrikiem, stylowe balustrady. Do budynku prowadzi ładna oryginalna brama.

Miejsce jest idealne do mieszkania. Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna. Wokół budynku jest dużo zieleni, a tuż obok znajduje się uroczy skwer imienia Kory Jackowskiej; 200 metrów dzieli to miejsce od bulwarów Rudawy, 300 metrów od Błoń, a 400 metrów od bulwarów Wisły.

Cena: 1.220.000 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI