Nieruchomość w historycznej drukarni w Nowej Hucie po generalnym remoncie budynku i instalacji, z miejscami postojowymi dla mieszkańców!

Wyjątkowo przestronne okna, eleganckie wysokie sufity oraz solidne, grube mury budynku i stan techniczny, który wyróżnia się na tle podobnych nieruchomości w Nowej Hucie. Do tego parametr, o jakim warto pamiętać - czynsz. Tutaj to jedyne 480 zł a energooszczędność mieszkania zapewniają grube mury z cegły (70 cm), które rewelacyjnie utrzymują temperaturę zarówno zimą jak i latem.

Parter, a jednak wzrok przechodniów parapetów nie sięga, ponadto na wjeździe osiedla są szlabany. Z okien widać otaczającą zieleń, która jest w trakcie rewitalizacji i będzie cieszyć oko na wiosnę. Klatka schodowa wyposażona w podjazd, dostępna dla osób poruszających się na wózku oraz dla rodzin z małymi dziećmi. Budynek usytuowany w głębi osiedla zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i komfort,

Sufit o 3m daje efekt przestronności, można też pomyśleć o antresoli, co zwiększy powierzchnię użytkową.

Funkcjonalny układ pomieszczeń : sypialnia (około 15 m²), przestronny pokój dzienny (około 19 m²) z otwartą na salon kuchnią (około 7,6 m²) którą można zamknąć, korytarz i łazienka (4 m²+) .

Do mieszkania przynależy również wygodna komórka lokatorska z oknem o powierzchni 3,5 m² w cenie!
W mieszkaniu nie ma gazu. Za szlabanem, miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców.

Budynek przeszedł modernizację w 2007 roku, wraz z instalacją hydrauliczną, elektryczną, grzewczą etc. Nie zaskoczą Cię typowe problemy mieszkań w tej zabytkowej części Nowej Huty.

W bliskiej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i licea oraz ośrodek kultury, co sprawia, że zarówno pary, jak i rodziny z dziećmi mają zapewniony komfort dostępu do podstawowych instytucji. Szpital Specjalistyczny im. Stefana Żeromskiego jest oddalony o 15 minut. W okolicy znajduje się także kilka delikatesów, market bio i Lidl - wszystko w promieniu około 7 minut, a Poczta Polska jest równie blisko.

Otoczenie oraz pełna infrastruktura zapewniają komfort korzystania z wielu miejsc rekreacyjnych, a najbliższy park to idealne miejsce na spacery. Nieopodal Zalew Nowohucki, Łąki Nowohuckie (Obszar Natura 2000), ogródki ROD oraz tętniące życiem Nowohuckie Centrum Kultury, miejsce licznych wydarzeń kulturalnych.

Szczegóły techniczne:
Stan mieszkania: do wprowadzenia.
Wysokie sufity - 3 metry.
Grube ściany 70 cm
Ekspozycja północna.
Duże okna zaopatrzone w rolety antywłamaniowe.
W mieszaniu zainstalowany system alarmowy.
Monitoring.

Istotne zalety nieruchomości:
Bardzo niski czynsz - około 480 zł.
Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej.
Mieszkanie zadbane.
Parking dla mieszkańców.
Podjazd dla wózków na klatce schodowej.
Wygodny, wysoki parter.
Komórka lokatorska o powierzchni 3,5 m².

Zapraszam serdecznie,
, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Numer licencji: 29708.

Nasi klienci potwierdzają, że nasze zdjęcia odzwierciedlają rzeczywisty stan nieruchomości! Serdecznie zachęcamy do umówienia się na prezentację oferty, dostępnej wyłącznie w naszym biurze.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami, członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Numer licencji: 29708.

Zachęcamy do kontaktu w języku angielskim, hiszpańskim lub włoskim. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. Dz. U. 2023. 0. 344, osoby zainteresowane zakupem są zobowiązane do podpisania standardowej umowy pośrednictwa.