Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie do remontu, zlokalizowane bezpośrednio przy ul. Grzegórzeckiej.

Główne atuty nieruchomości:
- doskonała lokalizacja w centrum miasta przy Hali Targowej
- idealna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy - możliwość przekształcenia na kawalerki
- komunikacja miejska 600 m

Nieruchomość o powierzchni 69.30 m² składa się z:
- 2 oddzielnych pomieszczeń (konieczność dorobienia łazienki i aneksu kuchennego)
- wejście do lokalu od dziedzińca

Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane jest 300 m od Hali Targowej i 600 m od Ronda Grzegórzeckiego.

Dojazd do najważniejszych punktów Krakowa:
- Rynek Główny 1.1 km (komunikacja miejska 12 minut)
- Dworzec PKP 1.5 km (komunikacja miejska 10 minut)
- Tauron Arena 6.5 km (komunikacja miejska 15 minut)

Do Galerii Kazimierz jest 700 m pieszo. W odległości 150 m od mieszkania znajduje się sklep "Żabka", restauracja, pizzeria i poczta.

Budynek:
Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze w IV piętrowej kamienicy z 1900 roku.
W budynku została wyremontowana klatka schodowa oraz elewacja frontowa.

Opłaty:
- opłaty administracyjne 1 250 pln
- prąd i gaz według zużycia

Cena: 970 200 pln

Informacje dodatkowe:
- możliwość podziału na kawalerki z osobnymi łazienkami i aneksami kuchennymi
- pełna własność - KW
- wejście do lokalu z podjazdem dla osób niepełnosprawnych

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

For sale: a 2-room apartment for renovation, located directly on Grzegórzecka Street.

Key features of the property:
- Excellent location in the city center near the Market Hall
- Ideal investment for short-term rental - possibility to convert into studio apartments
- Public transport 600 m away

The property has an area of 69.30 m² and consists of:
- 2 separate rooms (need to add a bathroom and kitchenette)
- Entrance to the apartment from the courtyard

Location:
The apartment is situated 300 m from the Market Hall and 600 m from Grzegórzeckie Roundabout.

Access to major points in Krakow:
- Main Market Square 1.1 km (public transport 12 minutes)
- PKP Railway Station 1.5 km (public transport 10 minutes)
- Tauron Arena 6.5 km (public transport 15 minutes)

Kazimierz Gallery is 700 m away on foot. There is a "Żabka" store, a restaurant, a pizzeria, and a post office within 150 m of the apartment.

Building:
The apartment is located on the ground floor of a four-story tenement from 1900.
The staircase and front facade of the building have been renovated.

Fees:
- Administrative fees: 1,250 PLN
- Electricity and gas according to consumption

Price: 970,200 PLN

Additional information:
- Possibility to divide into studio apartments with separate bathrooms and kitchenettes
- Full ownership - Land and Mortgage Register
- Entrance to the apartment with a ramp for disabled access

Feel free to contact me for more information and to schedule a viewing.